En Sjekkliste for Homebuyers

Kjøpe et hjem kan være frustrerende og forvirrende spesielt i dagens boligmarked, men det trenger ikke å være tilfelle. Her er noen viktige ting, ifølge en eiendomsmegler profesjonell, som du kan gjøre før du begynner å lete som vil gjøre denne prosessen mye enklere.

1. Få økonomi i orden; det er en god idé å starte med en kreditt rapporten.

De långivere i dagens økonomi er ikke så tilgivende som de pleide å være. Når du er klar til å kjøpe en bolig, før du noen gang gå ut der og begynne å lete rundt, er det veldig viktig at du kjenner din kreditt score. Mange ganger er det ting som henger på fra fortiden som du ikke visste om på kreditt rapporten. Det er veldig lett å gå på nettet til et sted som freecreditreport.com, eller kontakt din lokale utlåner, og ha dem trekke kreditt-rapporten for å sikre at alt er klart. Långivere er ikke tilgivende på det problemet, så før du noen gang gå ut der og begynne å falle forelsket i et hjem, sørg for at du er klar til å kjøpe en.

2. Bestem ditt budsjett

En del av utlåner jobb er å finne ut hva du er kvalifisert for; vi alle har champagne smak, men kanskje vårt budsjett er ikke slik, det er derfor du bør få pre-godkjent for et lån. Komme pre-godkjent for et lån er veldig viktig fordi den måten, du er som en kontant kjøperen. Du er ikke en "wanna be" kjøper; du er klar for action. Og når du kan ta en forhåndsgodkjenning brev til selger og vise dem at du er klar til å lukke, du er mye mer sannsynlig å få mest mulig for pengene når du er i forhandlinger.

3. Betydningen av plassering når man ser en kjøpe en bolig.

Beliggenhet er avgjørende. Når du begynner å lage en prioritert liste over hva du ønsker mest, selvfølgelig sted for en jobb, eller skole, eller arbeid, eller hva situasjonen er, er beliggenheten alltid på toppen av den listen. Men igjen, det er hva du kan kvalifisere for med budsjettet.

4. Lag en liste over alle de viktigste funksjonene eller "must-haves" som må være i hjemmet.

Lag en liste over din perfekte hjem. Så når du går ut der og begynne å se på boliger, deler av listen vil trolig flip-flop rundt avhengig av hva du er villig til å betale for huset. Men igjen, lage en liste over de tingene du føler er mest avgjørende. Og vær klar over at du ikke vil virkelig finne ut hva det er før du kommer ut der og begynne å se på boliger

La oss nå se på baksiden av dette; når du er klar til å selge. Hva trenger du å vite? Og er det en måte å bedre sjansene dine for å selge?

Ja, det er en måte å drive deg i forkant av konkurransen. Hvis du kan finne en agent som er virkelig opptatt av å hjelpe folk få sine hjem solgt de kan være villige til å gi opp hele sin liste provisjon for å hjelpe deg pris hjemme på riktig måte og spare deg for tusenvis. Jeg har nylig brukt denne tilnærmingen, og når vi stengt på hjemmesiden mine klienter lagret mer enn $ 10.000; det var en fantastisk ting. Denne type program kan bidra til et hjem for å selge når alt annet i et nabolag er fortsatt sitter.

Du vil være sikker på at din bolig er solgt så smertefri og så profesjonelt som mulig. En virkelig kule ting om denne typen program er at agenten vil være i stand til å komme inn og objektivt si: "Ok her er virkeligheten, her er der vi trenger å liste prisen, og du kan liste det for dette fordi jeg ikke er belaste deg. "

Hvis du finner en agent som er villig til å gå på jobb for deg gratis, bare ta nytte av det og prisen hjemme riktig, og det vil selge. Boliger som selger er de som er priset best. Husk at du konkurrerer med banker og distressed salg og den eneste måten du kan konkurrere med disse oppføringene er gjennom å prise ditt hjem riktig.

Staging hjemmet ditt riktig er kritisk.

Det er viktig å viser hjemme i sin beste stand, ikke bare under en planlagt viser, men også online. Folk kommer til å dømme hjem av det de ser på nettet; hvis de ikke liker det de ser, vil de ikke være interessert i å vise eiendommen. Og husk, å få folk gjennom inngangsdøren er den eneste måten å sørge for at det selger
.