Spekulasjoner om Dubai eiendomsmarkedet!

De siste mange år har vært vitne til utviklingen gjort i Dubai eiendomsmegling, som brakte mange positive endringer spesielt i eiendommen håndtere mønster og generelt i økonomisk omsetning i regionen. Det har blitt allment akseptert at den beste av disse trekkene tatt av de berørte eiendoms myndigheter har vært slik at utlendinger å investere i Dubai Properties samt nyte eierrettigheter. Etter lovfesting av denne loven, ble Dubai det hotteste investering flekk rundt om i verden og var vitne til en boom i eiendomsbransjen. Men finanskrisen i 2008 dårlig ristet vekst av eiendomsbransjen i Dubai. Selv har støvet av eiendoms kriser ikke avgjort ennå, men sektoren er å få stabilisere seg.
Mange prosjekter skal leveres i nær fremtid slik at investeringsmuligheter er igjen økende for interessentene til Dubai eiendomsmegling. Selv om Dubai syntes å være en nød eiendomsmarkedet, som ulike egenskaper var tilgjengelig til ganske lave priser, som sterkt favoriserte investorene og motiverte dem til å gjøre flere investeringer i Dubai eiendomsmegling, men disse spådommene uteble. Mange bedrifter og individuelle investorer er interessert i å kjøpe eiendommer i Dubai derfor er det viktig å vurdere de sakkyndige &'; spekulasjoner om sin eiendomssektoren, som er som følger.
irrasjonell begeistring er over!
Kjøpere er ikke lenger at heedlessly glade for å kjøpe eiendom i Dubai de har heller blitt rasjonell og tilregnelig i å velge riktige egenskapene i henhold til sine investeringer planer. De foretrekker å håndtere med utviklerne som besitter en diversifisert portefølje støttet av squeaky ren vandel i regionen. Hvis utviklerne ønsker kjøpere å investere i deres utvikling, de trenger for å opprettholde en høy profil i beslektede forretninger.
Off-plan eiendommer er ikke mer etterspurt!
Off-plan egenskaper, som en gang ble ansett som den beste modusen av investeringen, er ikke lenger etterspurt. Tatt i betraktning den nåværende situasjonen for eiendomsmarkedet i Dubai, trenger kjøpere ikke ønsker å ta risikoen ved å investere i off-plan prosjekter som kan bli stanset eller kansellert i senere faser. Folk foretrekker å investere i eiendommer som allerede er bygget og klar til å bli overlevert. Derfor, for de neste årene, er utviklerne anbefales å redusere størrelsen på deres off-plan egenskaper og' inventar.
Finansinstitusjoner er tilbake i aksjon!
Før eiendomsmegling krisen rammet UAE, banker og finansinstitusjoner sluttet å gi lån eller boliglån for eiendommer og mangel på lån og kontanter gjorde det vanskelig for potensielle kjøpere til å kjøpe eiendommer i Dubai. Imidlertid har likviditetsgrad vært god i Dubai gjennom kriser; banker og finansinstitusjoner tilbyr gode profittrater. Investere i Dubai utleieboliger er ideelt i denne tilstanden som leie avkastning i Dubai og mange andre UAE stater er merkbart høy.
Beliggenhet betyr alt!
Du må ha hørt at det er visse områder i Dubai der resesjonen gjorde ikke påvirke eiendomsprisene og utleie. Etterspørselen av high-end egenskaper i Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers, Downtown Dubai, og områdene rundt Burj Khalifa neppe gikk ned på grunn av sin førsteklasses beliggenhet. Etablerte utviklingen i disse regionene er de attraktive alternativer og provosere investorer til å kjøpe eiendommer der. Selv om prisene er relativt lavere enn toppen perioden &'; s priser, men disse områdene har ikke mistet sin sjarm og er fortsatt høy etterspørsel. Andre områder som The Lakes og The Greens utvinnes snart fra eiendomskriser og de har nå blitt en av de mest attraktive områdene i byen. Akkurat nå er et godt tidspunkt for populære utbygginger og anerkjente utviklere å innkassere sin tilstedeværelse fordi fremtiden av Dubai eiendomsmegling er merket med modent og stabilt marked hvor valg for kjøpere og investorer vil være uendelige, og dermed de forretningsmuligheter for utviklere er sannsynlig å krympe ..