*** Hvordan lage bankene ønsker å låne deg Money

En strøm strategi fra sidene av George H. Ross &'; s bok, etter Trump Strategier for Real Estate

George Ross, Senior Counsel for The Trump Organization, er en formidabel forhandler og forretningsmann. I sin bok Trump Strategier for Real Estate, setter han ut denne enkle strategien som faktisk kan gjøre bankene ivrige etter å låne deg penger, om du kjøper en bygning eller finansiere en virksomhet.
Bilder Entreprenører og eiendomsmegling investorer vanligvis don &'; t søke om lån inntil de er allerede involvert i en avtale av noe slag. Siden de trenger finansiering raskt, de går inn i en bank, møte med et lån offiser de aldri har sett før, og ting don &'; t fungerer så bra

Det er en bedre måte.. La meg forklare en enkel metode for å etablere kreditt som du kan bruke til stor fordel. Teknikken tar litt tid, men jeg har sett det vakkert.

Gå til en bank og be om å låne $ 10.000. Når lånet offiser spør hvorfor du trenger penger, bare si at du ønsker å ha den på hånden, slik at du kan handle raskt når en mulighet byr seg.

Ha en regnskapsoppstilling forberedt, fordi lånet offiser vil be for det. På det, i den grad at du kan liste opp noen eiendeler som kan reduseres til kontanter, som aksjer, obligasjoner eller gjenkjøpsverdien av forsikringer. Tilby disse aktiva som sikkerhet for lånet, selv om deres verdi vil langt overstige beløpet du spør etter. Dette bør overbevise utlåner til å skrive lånet - lykkelig.

Din strategi er å låne som $ 10.000, betale det tilbake, deretter låne $ 25.000 og betale det tilbake, og deretter eventuelt låne $ 50.000 og betale det tilbake ... og så videre, som din situasjon, behov og økonomi tilsier . Målet ditt er å etablere en perfekt betaling posten.

I utgangspunktet, vil denne strategien koste deg penger, fordi du betaler renter. Men husk at hvis du setter pengene du låne på en konto hvor det vil tjene renter, vil du bare være å betale differansen mellom renten på lån og renter du tjener på penger.

Hvis du holde øke lånebeløp, gjøre alle betalinger i tide (og hvis regnskapet er fortsatt lyd for så lenge du implementere strategien) banken din vil da være villig til å skrive deg et betydelig lån på den tiden da du virkelig trenger det.

Denne planen kan kreve bankene å krenke deres normale utlånspolitikk. Men bankene bryter disse retningslinjene hele tiden for sine gode kunder, noe som betyr at kunder som de har etablert solide relasjoner. Gjennom prosessen jeg skissere for deg her, vil banken har kommet til å stole på din dømmekraft og kreditt troverdighet, basert på din track record. Resultatet? Du kan få et lån, og ofte en ganske stor en, uten å måtte gå gjennom den typiske inkvisisjonen at de fleste førstegangs lån søkere ansikt.

Banker bøyes bakover for ikke å miste gode låntakere som har etablert en velprøvd track record.

Og en annen strategi. . .

Don &'; t nøl med å spørre banken din for mer gunstige vilkår på lånet ditt mens du betaler det tilbake, basert på utmerket nedbetaling posten. Hvis du blir slått ned, be om å få snakke med dine lån offiser &'; s sjef. Hvis det doesn &'; t arbeid, si at du vurderer å ta hensyn til en annen bank som er mer fleksibel

Ansvarlige låntakere er gylne eiendeler til noen utlån institusjon.. Strategien jeg legger ut for deg i morges, enkel som den er, vil hjelpe deg å delta i deres velger selskapet.
George H. Ross har vært co-stjernen i den populære TV-show The Apprentice
. Han er konserndirektør og Senior Counsel av Trump Organization. Mr. Ross har fungert som forretningsrådgiver, juridisk cousnel og forhandlingsleder for ledende eiendomsutviklere og eiere for mer enn 50 år. Hans siste bok er Trump Strategier for Real Estate: Billionaire Lessons for Small Investor
. .