Mulig for kjøpere å kjøpe hus på egen hånd uten hjelp av Agents

Etter mange år med forsiktighet kjøperne av boligene er ikke lenger sitter på gjerdet, men vasser inn på boligmarkedet, teste vannet. Men overraskende denne gangen de er venturing ut på egen hånd uten hjelp av noen agent.

Det har vært vanlig praksis av hjemme kjøpere å ta hjelp av realtors som utstillingsvindu egenskapene og hjelper i lønnsforhandlinger og dermed avbalansering agent for selgeren. Men i dag mindre antall kjøpere tar deres hjelp

Ifølge National Association of Realtors &';. rapport i 2010, bare 57% av huset kjøpere tok hjelp av agenter. I 2006 og 2009 var det henholdsvis 64% og 62%. 37% av kundene sier at de fikk sin første informasjonen om huset de kjøpte fra agenter. For ti år siden var andelen var 50%.

forståsegpåere tror trenden er ikke bra om å kjøpe eller selge eiendom. I virkeligheten agenter for kjøper og selger delte på utgiftene, og dette betyr at kjøperen aldri måtte betale noe til verden.

Agenten av kjøperen kan få tilgang til prisdataene gjennom årene studerer markedsdata i området. Dette betyr at agenten kan kritt ut en strategi for budgivning. Professor John Vogel av Tuck School of Business (Dartmouth College) trodde at det var “ feil &"; å gå gjennom prosedyren alene uten hjelp

Det er mange grunner til at kjøperne representerer seg selv.. Relevante detaljer som oppføringer av egenskaper, dens detaljer, median salgspris på lokaliteten, når en bolig har vært i markedet og hvor mange kutt i prisene det har vært er alle tilgjengelige online – noe som ikke var der par år tidligere.

Siden agenter for kundene ikke får sine avgifter inntil et hus har blitt kjøpt, de har en god grunn til å se noe er kjøpt raskt. Som sådan hvorfor skulle de fortelle shopper til å vente på at prisene skal falle?

Den shoppere tror også at agent som jobber for dem er faktisk representerer interessene til kjøperen. Paul Howard ha en kjøpere-bare megler &'; s lisens i New Jersey og Pennsylvania sa at dette er en vanlig feil. Poenget er at “ agenter kjemper for sine provisjoner og" sa Ginger Wilcox av Trulia.com. Hun gir opplæring til agenter som arbeider med kjøp og salg av eiendom
.