Laws of Texas Fast Estate

Residential husleiesertifikat Kapasitet
HB 1862 ble tildelt ansvaret for en eier som har sertifikat for belegg er tilbakekalt av en by eller fylke for unnlatelse av eierne å vedlikeholde anleggene. Eieren er ansvarlig for hele beløpet av depositum leietaker, den forholdsmessige andel av utbetalinger av leien betalt på forhånd av leietaker, og den virkelige skader som leietaker, som inkluderer bevegelige utgifter, verktøyet utgifter tilkobling, lagerleie, tapt lønn og advokathonorarer

Eiere Associations (HOA og COA)

• Samlinger og Foreclosures
HB 1 228 krever bruk av visse POAs og gi en rimelig guide å la eierne til delvis betaling etterskuddsvis. Loven regulerer også foreclosure av heftelser for evaluering og bruk av samlingen agenter. Endelig regningen krever Texas Høyesterett å vedta regler for fremskyndet foreclosure forhandlinger

• Flag
HB2779 forbyr en POA i å vedta eller håndheve restriksjoner på visning USA, Texas, eller flaggene til de væpnede styrkene, med unntak av det som er tillatt ved lov (for eksempel rimelige restriksjoner på flaggene, flaggene flaggstenger. Lysene og støy)

• Solar Panel
HB 362 forbyr en POA av begrensning av solenergi enheter, unntatt som tillatt ved statuen. Loven forbyr også fornektelse POA Architectural Kommisjonen godkjenning av en solenergi enhet med mindre enheten vesentlig forstyrrer bruk og glede av landet.

Ad valorem skatt-Protester
HB 1887 gir som før kriminalitet, en eier som er i motsetning til verdsettelsen av eiendommen kun må betale mye skatt henføres til den delen av takstverdi ikke konflikt for å bevare sin rett til vurdering det beløp som er fastsatt av styret i Assessment Review Board (ARB).

Ad valorem skatter-ARB Hearing
SB 1 546 endrer artikkel 41 i Tax Code. 45 (den), noe som indikerer at en eiendom owner'sagent presenterer en gjennomgang av medarbeidersamtaler (ARB) hørsel er nå berettiget til et nytt publikum på samme måte som en eier som ikke klarer å dukke under høringen.

medeiere av husene
SB 1 368 tillater visse medeiere av eiendommen for å sende inn en erklæring med fylket kontorist kontor for å etablere myndighet til å opptre som agent for den andre medeieren å oppgi heftelser, materialman, og skriving Vurderingen tillit.

Bahin Ameri er advokat basert i Houston eiendomsmegling. Fokus for sin praksis er i fast eiendoms rettsforhold og forretningsjuss. Hun håndterer en rekke tilfeller herunder tvister kontrakt /leieavtale, eiendomstvister og små krav. Bahin håndterer også forretningsformasjoner, søknader om statlige ytelser og gård fritak. Hans klienter inkluderer eiere, eiere av små bedrifter, huseiere, leietakere og personer som søker regjeringen fordeler
 .;