Hva gjør du når du står overfor Eviction

Er du i fare for utkastelse fordi du har vært ute av stand til å betale husleien eller du brutt leievilkår er angitt i kontrakten din? Hvis du står overfor i en situasjon som dette, hvor det er potensial problem truende mellom utleier og du som leietaker, vil du kanskje vite mer om visse lover og forskrifter som regulerer den situasjonen du er i.

utkastelse på grunn av manglende betaling av husleie

Leietakere er vanligvis kastet ut raskest hvis de ikke klarer å betale sine månedlige forpliktelser. Når du avtalt å leie huset, har utleier gitt deg all rett til å bruke eiendommen, forutsatt at du betaler ham eller henne den avtalte leien. I de fleste tilfeller, vanligvis etter minst 2 måneder med manglende betaling, sender utleier leietaker en skriftlig melding som angir at leien skal betales på en bestemt dato. Hvis du ikke klarer å betale husleien på denne tiden, vil utleier starte utkastelse. Ofte utleiere vurdere delbetaling så lenge det er en forpliktelse til å betale resten av balansen snart. Når betaling (selv bare delvis) er gitt, vil utleier måtte avvise utkastelse prosessen.

Dersom du har problemer med å gjøre endene til å møtes, og du kan velge å filen for konkurs. Leietaker vil være ute av stand til å fortsette utkastelse prosessen til konkursen er løst. Men hvis du velger å bo, er du fortsatt forpliktet til å betale husleien betalinger.

Utkastelse grunn til å lease brudd

Før utleier kan kaste deg på grunn av brudd på leieavtalen, må du først må sjekke om overtredelsen du er anklaget for å krenke er faktisk sant. Du kan vurdere å fikse ting med utleier ved å korrigere hva du har gjort eller lobbyvirksomhet for å endre bestemmelsen, eller forhandle om de kan gi deg et unntak, eller du kan gi opp, og la dem kaste deg. Vær klar over at hvis du har brutt en bestemmelse av leieavtalen, vil du fortsatt må betale for leien i perioden rett etter utkastelse - inntil den tid de kan finne en annen leietaker å erstatte deg eller til din leietid er ferdig.

Utkastelse på grunn av sikkerhetsmessige eller helsemessige problemer

Hvis du av en eller annen grunn, forårsaket skader på eiendom eller opprettet en potensiell helsefare, skal utleier ha nok grunn til å kaste deg fra hans leie leilighet. Du bør være i stand til å bremse ned ting litt ved å tilby å korrigere fare eller reparere den skaden du har forårsaket. Selv når problemet er løst, de fleste utleiere foretrekker å kaste ut leietakere i stand til slike situasjoner.

Å gjøre et motkrav

Som svar på en utkastelse prosessen, leietakere kan gjøre et motkrav dersom du mener det er grunnlag for utkastelse ikke å fortsette. For eksempel, hvis du har klager mot utleier - for eksempel hvis utleier pådrar seg brudd boliger. Husk at du som leietaker, er skjermet av forbrukerlover. Hvis du har flere spørsmål om dine rettigheter ventende utkastelse, ta kontakt og snakke med en eiendomsmegler profesjonell i dag
.