Unngå tap ved å leie din House

Lei eget hjem vokst i popularitet i dag. Er av denne grunn: De boliglån långivere har strammet inn sin kredittpraksis, og den gjennomsnittlige forbruker kreditt score droppet. Lei i ditt eget hjem, men gi kreditt-strapped kunder til slutt kjøpe et hus. De er også huseiere som ikke klarer å fakke en høy nok pris for å selge huset ditt i dag, ned økonomien, muligheten til å tjene minst en bit av leieinntekter fra hjemmet at de ikke kan tilgi.

Men leie deres boliger har kommet med sin egen risiko, og det er opp til leietakerne selv for å fremme forskning som vil hjelpe dem å unngå disse farene.

Minnesota Public Radio kjørte nylig for den blomstrende leiemarkedet rapporten. Rapporten slår fast at selv om dette markedet gir muligheter for både innenlandske og håpe hjemme, det kommer også med potensielle fallgruver. Det største problemet, ifølge historien, er at leasingavtaler er nesten ute av kontroll offentlige etater

Lei på ditt hjem. Uregulert Industry

Minnesota statlige lovgivere arbeider nå i loven, regelverk som gir eiere og leietakere av en leieavtale mellom seg. Men selv om lovverket er slutt vedtatt, deltakerne eier leieforhold i mange deler av landet vil fortsatt måtte gå gjennom prosessen uten fordelen av reglene.

Leietakere, da, som ønsker å komme inn tvister med sine nye eiere, er det nødvendig å avklare nøyaktig ta hensyn til eventuell leie egen avtale, som trådte.

På sitt mest grunnleggende, egen-leie prosedyren er ganske enkel. Leietakere å signere leieavtaler, som leilighet, leie et hus for en bestemt periode, vanligvis ett år. Etter litt tid, kan dette være omfanget av 3-5 år, eller så snart som mulig i det første året av utløpet av leieavtalen, har leietaker en opsjon til å kjøpe huset de ble leie.

Sammen Forresten, eierne forbeholder del av hver månedlige leiebetaling for de potensielle leietakere vil velge å kjøpe et hus

For Rent Hus egne fordeler

På grunn av denne avtalen, fordelene er klart.: å tjene leieinntekter bolig, og innehar også en potensiell kjøper til sin bolig. Leietakere finne ut hva det vil si å bo hjemme og å vinne tid, vil de forbedre sine kreditt score.

Potensielle problemer, men er alvorlig. Minnesota Public Radio historien, for eksempel, bemerket at par som hadde leid hans regime i saken. Når hjemmet ditt har falt til nedleggelse av paret mistet alle de ekstra pengene de avsatt til mulig betaling. Paret hadde også en tvist med utleier om hvem som var ansvarlig for større reparasjoner på huset, utleier eller leietaker.

Nøkkel til leieavtalen eget arbeid og hjem, og leietakere å stave ut nøyaktig hva Det forventes fra hver. Boliger bør forklare nøyaktig hvor mye penger de vil eliminere muligheten for første leieavgift fra hver sjekk. De bør også forklare hva som skjer med pengene hvis leietakerne bestemmer seg for å kjøpe et hus, eller hvis huset faller å bli avsluttet. Begge parter bør enige om hvem som er ansvarlig for reparasjoner, plenklipping og annet vedlikehold.

Lease med sin Alternate

Lei på ditt hjem kan tjene som et sårt tiltrengt alternativ for både huseiere og leietakere i dagens utfordrende eiendomsmarkedet. Men hvis begge leieavtalen mellom partene selv er ærlig med hva som er forventet å ansette sin egen prosedyre kan være tidkrevende og ubehagelige konflikter. I så sin forskning før du signerer noen dokumenter, kan leieren være et stort skritt for å hindre en slik negativ situasjon
.