Den gjenoppfunnet Privat Investor for Real Estate

Det to typer private investor for eiendomsmegling, passiv og aktiv investor. Den aktive investor direkte kjøper eiendom selv legger deretter utviklingen som eiendom forbedringer eller reparasjoner deretter selge med gevinst. En passiv investor, derimot, engasjerer et uavhengig selskap for å finne en eiendom, administrere sin investering til nevnte eiendom og la dette firmaet selge det til en avtalt fortjeneste. Begge typer private investor for eiendomsmegling lidd tilbakeslag i nedgangstider. Mens før 2007 spredt over hele det enorme investeringer spillefeltet av fast eiendom var ubegrenset strukturer av avtaler og transaksjoner, og kom den såkalte “ økonomisk boble &"; burst at lede investere samfunnet ingensteds, men å gjenoppfinne seg selv.

« Bubbles &"; innen eiendomsmegling investering samfunnet og markedet er den plutselige uregulert økning i verdigrunnlaget til det punktet at realinntekten ikke kan opprettholde en slik prising forvrengning. Dette er tiden hvor sanne markedsprising av eiendommer søke sitt nivå som i realiteten er allerede en bratt prisfall forlater kjøpere og selgere av eiendommer på store tap. Det var faktisk ingen andre enn justeringer i finanspolitiske insentiver til å modig sagt dystre markedet boble nye oppfinnelser. Det rettet den private investor for eiendomsmegler til å refokusere på instrumenter som ville fungere. Blant disse var den fornyede oppmerksomheten som gis til boliglån konsulenter, de vekkelser av fast eiendom klubber, muligheter “ ingen gebyrer &"; private utlån og hvem ville trodd at internett vil spille en betydelig rolle for en tid som denne.

De riktige og kompetente boliglån konsulenter og deres konsulentselskaper er gullgruver. Deres aktive engasjement i klubber hvor aktiviteter som seminarer jevnlig tilbys er gode arenaer for investorer og finansfolk til å møte, analysere og diskutere utsikter og prospekter samt få tilgang til informasjon gunstig å investere samfunnet. Konsulenter har en måte å animere som til slutt private långivere er leid inn for å fylle i investerings hull i eiendomsmeglerbransjen der kapital er intensivt høy og likviditetsroll er nesten null. Siden de formelle låneinstitusjoner er også trykket med deflasjon av eiendom verdivurdering, private långivere holder “ hard penger &"; er forlovet siden deres tjenester er avslappet i forhold til papir fungerer og avgifter, men ikke helt fri for collaterals. Likevel kan vanskelig penger finansiere inntil 50 prosent eller mer sikkerhet baserte lån slik at den private investor for eiendomsmegler til å kalle avtalen som ellers låneinstitusjoner ikke kan på grunn av juridiske begrensninger. Foreclosure forhandlinger slått private långivere å være like ivrig som investorene seg selv som gjenvunnet egenskaper tjent mer fortjeneste enn sin opprinnelige pris tilstand. Dette er ikke å glemme at over 30 millioner mennesker handle og handel på nettet. Trenden er nå at du ikke søker finans men internett-teknologi &'; s reversering av mønsteret resultert i hard penger som går banket på døren din. Det er den samme teknologien som sender kjøpere rett innenfor bekvemmeligheter av din egen stue. Konsulenter er ganske flinke i bruken av internett for investorer å trosse den stramme penger situasjonen i økonomien.

tilbud og tilgang til informasjon gjennom interaksjon og internett-teknologi er tastene for å lukke investerings hull i fast eiendom. Mens virkningene av en deflatert eiendom verdivurdering etter en kunstig plutselig økning i eiendom prisstruktur førte en dyster investeringsklima, dette trenger ikke være for den gjenoppfunnet privat investor for eiendomsmegling
.