Kjøp, salg og utleie av eiendom i USA

For alle en av de største og beste enkeltinvesteringene de kan gjøre er i eiendom. Denne påstanden høres kanskje banalt, men det er faktisk en truism. Den yngre man begynner å kjøpe eiendom jo bedre er det, og jo større ressurs man kan være i stand til å akkumulere over ens liv.

Det er ganske innlysende at i USA eiendommen har satt pris på omtrent 5% per år . Noen år kan det være mindre og noen år, som de siste par, boligpriser kan selv gå inn i en nedgang, men de vil alltid sprette tilbake igjen og fortsette sin jevn økning.

For eksempel en kar på 55 år kjøpte huset hans på 30 for det meste han hadde råd til, og det var $ 100.000 i 1985. Han la ned 5% med Freddie Mac og fikk en 25 år boliglån på 2,8% Dette betalte han seg jevnt og trutt så nå, 25 år senere har han betalt det off og eier en eiendel verdt minst $ 350 000 som han faktisk bare investert $ 5000 og gjennom årene betalt mindre enn $ 200.000.

faktisk det ville være en svært sjelden som de fleste vil oppgradere fra det første huset de kjøper ihvertfall en gang. Et ytterligere poeng er at hvis han ikke hadde kjøpt han ville ha måttet leie overnatting et sted. De leiebetalinger ville ha eskalert i løpet av årene, og på slutten av det han ikke ville ha hatt noen aktiva å kalle sin egen.

Derfor er det sterkt anbefalt at alle redde for et depositum, og så snart de kan råd til forskuddsbetaling, har stabil sysselsetting og en kredittvurdering over 700 de kjøper den beste del av eiendommen de har råd til. Dette bør gjøres selv om det ikke er deres drømmehuset, og de vet at de vil ønske å bevege seg veldig snart.

Nå eiendomsmarkedet er full av hus. I hver by og forstad til denne store nasjonen er det realtors hvis jobb er det å skaffe kjøpere for husene som de har på sine bøker. Ikke hvem som helst kan bli en verden som de har til å bestå eksamen for å bli med i foreningen. Og de får en avgift fra hver avtale de gjør.

Det avgiften å bli tatt av kjøpesummen så hvis vår 55 år gammel mann ønsket å tjene penger han ville inngi huset sitt med en verden som ville gjøre sitt best å selge den for si $ 500 og betale for et tilbud på $ 425k. Fra som kommer kommisjonen. Likevel fyren er lykkelig som han har gjort en sunn gevinst og kan bruke den til noe annet.

Men i fallende markeder veldig ofte folk som selger lete etter måter å selge sine eiendommer på egenhånd. Noen svært attraktive Online eiendommer er det som tillater, til en svært beskjeden avgift, noen eller noe middel for å liste deres eiendom for å forhandle sine egne avtaler og dermed unngår Agenter kommisjon.

For agenter er det en ideell måte å annonsere egenskaper uten å måtte betale de enorme kostnadene ved avisannonser
.