Fra Mortgage Broker i Moving Day -. 7 trinn til ditt drømme hjem

Kjøpe et hjem er en ganske standard prosess og sperring av uforutsette omstendigheter, bør gå greit hvis du har en omfattende sjekkliste over ting du kan forvente og gjøre

Du ønsker kanskje en leilighet, eller kanskje du bare kvalifisere for en “ høyrisiko &"; boliglån – de er detaljer som du, din verden, ditt boliglån megler og din familie kan fordype deg i på riktig tidspunkt; detaljene kan være forskjellig fra person til person, men de viktigste ideene samme.

7 trinn til ditt drømme hjem
1. Finn ditt megler og eiendomsmegler
Finne eiendomsmegler og boliglån megleren bør være en lett oppgave, men det kan kreve litt av forskning. Kvaliteter av de beste realtors og boliglån meglere er:

  • Gode referanser (word-of-mouth er nøkkelen)
  • påvist spor poster
  • Vilje til å bygge en forhold og har
  • Gjenta kunder
  • Ligger i nærheten av det området du skal flytte til

    2. Forhåndsgodkjenning
    Du og ditt boliglån megler vil være gamle venner av den tiden denne prosessen er gjennom. Beregningen av din nåværende gjeld, månedslønn, og andre småting, ditt boliglån megler vil få deg pre-godkjent for boliglån. Dette vil gi deg omtrent hvor mye du kan bruke på ditt hjem. Det &'; s ikke noe poeng i å handle for et hus du kan &'; t råd til. Ved beregning av månedlige boliglån budsjettet, sørg for å ta hensyn til at du også vil være med å betale for:

  • Eiendomsskatt
  • Boligforsikring
  • Condo avgifter (hvis aktuelt)
  • Utilities
  • Månedlig boutgifter
  • Diverse gjenstander

    Det kan være lurt å redusere budsjettet etter å beregne dine månedlige utgifter versus innkommende kontantstrøm.

    3. Huset Shopping

    Dette er ofte stressende, men absolutt morsom del av opplevelsen. Nå som du har et budsjett, vil du ønsker å lage din liste over “ must-haves &" ;; de deal-breakers i ditt nye hjem. Disse er nødvendigheter for deg eller din familie samt poster du føler vil legge til din livskvalitet: antall soverom, nærhet til skoler og shopping, peis, garasje, air condition, etc. Når verden har budsjettet og Must -haves &"; liste i hånden, vil han eller hun være i stand til å finne flere hus i nabolaget ditt valg å se på. Don &'; t være redd for å besøke så mange hus som det tar å finne den perfekte boligen

    4.. Å lage et tilbud
    Når du velger din perfekte huset, kan du da få et tilbud. Din verden kan gi deg råd om riktig pris for å komme inn på. Tilbudet vil være gjenstand for finansiering som betyr at selgeren må sørge for at du har blitt godkjent for kostnaden av huset deres. Som kjøper, vil du også ha forhold på tilbudet som en behagelig besittelse dato og en eiendom inspeksjon, samt eventuelle andre forhold du mener er rettferdig. Det kan være lurt å endre prisen hvis eiendommen inspeksjon er sub-par eller oppheve det hele sammen.

    5. ! SOLGT
    Hvis tilbudet blir akseptert, er alle forhold oppfylt, og ditt boliglån megler og finansinstitusjon har jobbet sammen for å sikre de pengene som trengs for å kjøpe huset, vil du ha et besøk eller to til din advokat &'; s kontor for å signere på den stiplede linjen og samtykker til overføring av eierskapet på en bestemt besittelse dato. Din megler eller finansinstitusjon vil ha et hjem vurdering gjort i tillegg til å sørge for at din fremtidige bolig er verdt prisen du &'; re betaler. Du vil også jobbe tett med boliglån megler for å lage den beste boliglån betalingsplan (månedlig, annenhver uke, ukentlig) basert på den månedlige inntekt og nåværende boliglån.

    6. Moving Day
    Som din date besittelse nærmer seg, må du begynne å organisere ditt trekk. Om to måneder ut bør du ordne en flytting av selskapet eller lastebil utleie. Gå med et selskap som har gode anbefalinger innenfor fellesskapet. Dette er også en perfekt tid til å gå gjennom alle dine eiendeler og ha et garasjesalg eller donere elementer til en veldedig organisasjon.
    Din flytting sjekkliste bør inneholde:

  • Komplett skole transfer papirer (hvis du har barn)
  • Send inn en adresseendring skjemaet til ditt lokale postkontor
  • Planlegge en tjeneste frakobling og gjeninnkobling på din nye adresse
  • Pakk som aren &'; t brukes regelmessig

    Før du går, bestemme hvilke elementer vil du ønsker å overføre til den nye hjem selv og bekrefte din lastebil omtrent en uke før flyttedagen.

    7. First Payment
    ditt første boliglån betaling vil være på slutten av den første måneden i huset. Betalingen planen vil ha tidligere blitt bestemt med din mrtgage megler. Nå er tiden inne til å organisere, møte naboene og bli kjent med ditt nye nabolag
    .

    • eiendom

    1. Eiendom Begår - Nøkkelen til Success
    2. Conveyancing prosessen I Simple Terms
    3. Topp 5 grunner til å investere i fast eiendom i stedet for papir Assets
    4. Selge huset ditt gjennom New York eiendomsmegler før foreclosure
    5. Administrere Properties Høyre Way
    6. Hvordan Riktig Bestill Sann Estate
    7. Tilliten Hjemme inspeksjon Los Angeles Services
    8. Real Estate i Kerala Circumstances
    9. Positiv kontantstrøm Properties er et godt alternativ for å oppnå en Secured og Confident Future
    10. Komme nærmere Luxury Brigade Exotica Bangalore
    11. Finne den perfekte Fence og Fekting Leverandøren For Your Home
    12. Port Washington Eiendomsmeglere hjelper deg å finne de beste home
    13. Maui fast eiendom for salg | Maui havet eiendomsmegling | Maui boliger til salgs | Maui real estate
    14. Tathewade Prosjekt Ganaga Aurum Park Lansering av Goel Ganga Utviklere i Pune, Bookings Åpne Call 9…
    15. 3 måter å investere i Real-estate
    16. Eleganse og raffinement med lavere byen Brussel Leiligheter til Rent
    17. Finne Lønnsom Commercial Properties
    18. Hvordan velge Property Management Software
    19. Hvordan kommer Docklands er et ideelt sted for arbeid?
    20. Vi Kjøp Hjem Traders Going Green