Felles selge og leie tilbake Risiko for selger å See

En selger og leier tilbake selger som selger en &'; s eiendom og blir en leietaker i at eiendom under en selger og leier tilbake plan bør være klar over risikoen som kan komme med denne type plan. Dette er risiko som omhandler slike ting som eierskap av en &'; s hjem og pengene som er involvert i en transaksjon blant annet. De er noen av de viktigste faktorene for å ta en titt på når du får inn denne typen ordning

Først selgeren vil bli fjernet av en &'; s. Riktig eierforhold av en eiendom. Som selger får inn en selger og leier tilbake enighet om at personen vil praktisk talt selge rettighetene til en &'; s hjem og som et resultat vil være juridisk tolket som leietaker av en eiendom og ikke eieren av den eiendommen
På grunn av denne faktoren selgeren vil ikke være i stand til å arbeide med renoveringer eller oppussing prosesser på en &'; s eiendom mens leie den ut. Dette er noe som kan variere fra hver selger og leier tilbake kontrakten som skal håndteres, men det finnes ingen garantier for at en person vil være i stand til å gjøre noe med hensyn til oppussing på eiendommen.

En leie kostnad som kommer til å bli utbetalt til en selger og leier tilbake leverandør hver måned kan være lavere enn for hva man brukt på boliglån betalinger hver måned. Uavhengig av denne verdien av leie avgifter kan øke over tid. Den beste tingen å gjøre om denne risikoen er å sjekke vilkårene i en kontrakt nøye før du får inn i en selger og leier tilbake plan. I noen tilfeller verdien av eiendommen som blir håndtert kan være en viktig faktor her, men den påvirker faktor med hensyn til eiendom verdien øker kan variere.

Neste er risikoen for å få mindre penger i en selger og leie tilbake plan. Når en person selger en &'; s hjem i en standard måte at personen kan få mer penger ut av en eiendom. Men i en selger og leier tilbake plan personen vil få omtrent seksti prosent av verdien av eiendommen. Dette er en viktig risiko som kan være verdt tusenvis av pounds.

Overtagelse kan unngås når du får inn en selger og leier tilbake plan, men dette betyr ikke at selgeren er helt immune mot den. Personen &'; s eiendom kan likevel være repossessed hvis personen ikke betaler en &'; s leie betalinger på en jevnlig basis. Dette kommer fra form av å bli kastet ut fra eiendommen i tilfelle at utbetalingene ikke vil bli møtt på en forsvarlig måte.

Muligheten for en selger og leier tilbake leverandøren går under er den siste risikoen for enhver selger å være klar over. Hvis en leverandør går ut av virksomheten i løpet av levetiden til selger og leier tilbake avtalen selgeren vil enten bli kastet ut fra eiendommen eller vil bli tvunget til å kjøpe den på en &'; s egen som et middel for å kunne bo der. Tross alt, når leverandøren går konkurs eiendommen at leverandøren hadde avtale om vil gå ut på det åpne markedet for andre folk til å kjøpe.

Alle disse risikoene er vitale seg for noen selge og leie tilbake selgeren til å ta en titt på. Dette er risiko som omhandler hvordan kostnadene kan variere over tid med hensyn til leie og hvordan pengene man får kan være lav. Bekymring for en leverandør går ut av business er en risiko å se i denne type plan samt
.