Godkjent Short Sale Qualifications

Det viktigste aktivitet når de bestemmer seg for å satse på en kort salg avtale er å fastslå hvorvidt huseiere situasjonen ville kvalifisere for en kort salg godkjenning. Hvis denne oppgaven ikke er gjort, kan du jobbe på en “ dog &"; avtale som ikke har noen sjanse for lukking, derfor kaste bort din dyrebare tid du kan bruke på en avtale som har en høy sjanse for lukking. WHB Solutions har implementert dette svært viktig oppgave innenfor sine prekvalifiserings strategier som har vist seg å få 90% utlåner godkjenninger på shortsalg.

WHB Solutions begynte å fokusere sin innsats på shortsalg over tre år siden, da shortsalg var enda vanskeligere å lukke og færre korte salg muligheter. Derfor tok vi alle tilbudene som kom inn til vårt kontor. På den ene siden ønsket vi å jobbe hver kort salg avtalen vi kunne få våre hender på å forstå hva det tar å lukke en kort salg avtale i dag &'; s markedet. I prosessen med å jobbe hver avtale, lærte vi at noen avtaler var verdiløse å bruke vår tid på og nå velger avtaler som har en høy sjanse for lukking.

Faktum er at det er og vil være for mange pre -foreclosures å spare og det bare isn &'; t nok kvalifiserte folk til å hjelpe disse urolige huseiere. Derfor er alt vi virkelig kan gjøre for å hjelpe de vi vet vi kan hjelpe. Huseiere kan vi ikke hjelpe blir henvist til en profesjonell som kan bidra til å finne andre alternativer som konkurs.

Ett skritt av vår velprøvde prekvalifisering strategi som får våre 90% långiver godkjenninger, er å kvalifisere huseiere situasjon. Om et år siden, ville långivere ikke vurdere en kort salg av ditt hjem med mindre du var sent på boliglån. Nå flere og flere korte salg og får godkjent med den som låner fortsatt være på gang. Også långivere ble kun vurderer egenskaper som var av primær belegg, mens nå er de vurderer investeringseiendommer

For å kvalifisere hus for en kort salg, må deres situasjon oppfylle ett av følgende:.

Eiendom slit
Dette er grunner som er knyttet til hjemmet. Å være i et farlig nabolag kvalifiserer ikke som en motgang.

* Verdien av hjemmet har falt under balansen i boliglån product: * Skade på eiendom (naturkatastrofe eller unaturlig)

Selger har opplevd økonomiske vanskeligheter
Noen grunn som vil føre til at hus å være i eller snart være i mislighold av sine boliglån.

* Justerbar Rate Mortgage Reset- Betaling Shock product: * Tap av jobb
* Redusert inntekt product: * Kunne Forretnings product: * Medisinsk regninger

Selger har opplevd personlige vanskeligheter
grunner som påvirker deres evne til å fortsette å gjøre sine boliglån.

* Sykdom
* Job Flytte product: * Death of Låntager, Ektefelle eller co-låner product: * Fengsling product: * Skilsmisse eller Sivil Separation product: * Military Duty

Her er eksempler som ikke ville kvalifisere for en kort salg.

* overextending dine investeringer kjøp product: * Å ha en co-låner som for eksempel en far eller mor, som har inntekt og formue for å dekke boliglån product: * Eiendom å være i en farlig eller dårlig utviklet nabolag product: * Ønsker å kjøpe et annet hjem for lavere verdi product: * Ønsker å leie og spare penger product: * Å være gravid

Den ovennevnte vanskeligheter er nevnt som en retningslinje for å bruke med de fleste långivere. De er ikke de eneste som kan brukes for å få en kort salg godkjent. Hvis du føler at du har en unik motgang situasjon, kan du prøve å selge utlåner på motgang for å se hva som skjer. Noen ganger kan en utlåner kan ta en beslutning om å godkjenne en kort salg enn forutsatt motgang grunn. For eksempel, hvis netto tap for banken er akseptabelt, og selskapet er i posisjon til å få tilbake midler til å fortsette driften, kan de godkjenne kort salg til å gjenopprette sine penger og bruke den for et formål med høyere avkastning i verdi.

Hvis du ønsker for å lære WHB Solutions &'; full påvist prekvalifiserings strategier som får oss 90% långiver godkjenninger, besøk www.whbsolutions.com
.