*** Hvorfor Slow Times er gode tider for å investere i fast Estate

Radical verdiskapende råd fra Trump Universitetet klasserommet

Hvis du har vært å se på nyhetene og lytte til dine venner, er du sannsynligvis overbevist om at dette er en forferdelig tid for å investere i fast eiendom. Rentene er opp, boligsalget er nede, egenskaper er overvurdert. "Boble" er i ferd med å sprekke.

La meg dele dette sitatet med deg. . .

"Prisene på boliger ser ut til å ha nådd et platå, og det er rimelig forventning om at prisene vil falle."

Den uttalelsen kunne vært skrevet i forrige uke, men faktum er, det var skrevet i Time Magazine
1. desember 1947. Synd for de som trodde det, og bestemte seg for ikke å investere i fast eiendom. De ville ha gått glipp av to eller tre av de største bommene i historien.

Nå er det massevis av fast eiendom guruer der ute som vil selge deg ideen om at den eneste måten å gjøre gode investeringer i dårlige tider er å dra nytte av distressed selgere. Vanskelige tider, sier de, tilbyr deg en mulighet til å finne motiverte folk som vil selge deg sine eiendommer for 40 eller 50 prosent under markedsverdi. Du kan deretter snu disse egenskapene og tjene penger raskt.

At strategien fungerer, selvfølgelig. Det er en vi diskutere i detalj i The Real Estate Investor Training Program ved Trump University. Men det er bare én strategi som kan gjøre deg store penger i magre tider. La meg gi deg et eksempel.

Da jeg ble akkurat har begynt i fast eiendom, kjøpte jeg en leilighet hus i Indiana for $ 100.000. Jeg satte $ 10000 ned og selger ble enige om å finansiere balansen over 10 år. Tolv år senere solgte jeg den for nøyaktig samme pris - $ 100.000. Det er en elendig investering, ikke sant? Noen vil nok si det. Likevel kontantstrøm fra leier netted meg en årlig avkastning på 25 prosent på min $ 10.000 investering. Deretter er det ekstra faktum at jeg vokste min totale egenkapital fra $ 10,000 til $ 100.000

Har tallene, og du vil se at min $ 10,000 tjent meg penger -. Mye penger - selv i en veldig flatt marked. Eiendomsverdiene ble ikke fosser i Indiana på den tiden, for å si det mildt.

En hemmelig av fast eiendom suksess er å forstå tallene godt nok til å fastslå verdien som kan ligge skjult i eiendommer som andre investorer overse. Den slags nummer analyse er en viktig del av The Real Estate Investor Training Program, min nye kurs på Trump Universitetet

Med riktig kunnskap og riktig syn, kan du gjøre mye penger i fast eiendom i dag. - eller på nesten hvilken som helst annen dag. Du kan kjøre rett ved strutser som har fast hodet i sanden fordi folk fortalte dem at dette er et dårlig tidspunkt å investere.

Gary Eldred
, er PhD professor i eiendomsmegling på Trump University, der han underviser i The Real Estate Investor Training Program. Dr. Eldred er også en real estate investor og forfatter av mange bestselgende bøker om eiendomsmegling, inkludert Trump Universitetet Eiendomsmegling 101: Building Wealth med eiendomsinvesteringer. Hans andre Trump Universitetsstudiene er Real Estate Goldmine. Hvordan bli rik Investering i pre-foreclosures og Bubble-Proof Real Estate Investing
Gary Eldred, er PhD Professor Eiendomsmegler på Trump University, der han underviser i Eiendom Investor Training Program
.