*** Det finnes mer overskudd i Multi-Unit Properties

For noen stor innsikt om hvorfor multi-enhet egenskaper tilbyr gode investeringsmuligheter, oppfordrer jeg deg til å lese sist fredag ​​&'; s. Innlegg på denne bloggen

Men å investere trygt, må du også være klar over risikoen. Hvis du ikke klarer å stille disse spørsmålene før du går inn i en avtale, kan du gjøre en veldig stor feil:

Er alle utleieenheter i eiendoms juridisk
Ha advokat sjekk med? kommune hvor bygningen ligger for å være sikker på at de er. Hvis enhetene vise seg å være ulovlig og byen forbyr dem, som kan skade leie roll og slå avtalen fra god til dårlig.

Hadde den forrige eieren innhente de nødvendige arbeidstillatelser? Anmeldelser Mange bygninger - eldre konverterte hus spesielt - kan være full av ikke-godkjente renoveringer. Hvis disse bruddene er oppdaget etter at du tar eierskap, kan det koste deg en formue eller gjøre deg ta rettslige skritt mot tidligere eiere å hente dine tap. Den beste tiden å oppdage slike problemer er før du kjøper.

Er bygningen virkelig leietaker vennlige?
Hvis enhetene ikke er godt lydisolert, leietaker omsetningen vil være høy. Utilstrekkelig elektrisk kraft, lavt vanntrykk og parkering problemer er tre andre ting som gjør leietakere forlate så snart sine leieavtaler er opp. Don &'; t overse disse problemene fordi de kan gnage bort på bunnlinjen

Er noen søksmål for tiden pågår mot den tidligere eieren
Ha advokat undersøke - og sørge for at han eller.? hun tar skritt for å beskytte deg fra å være ansvarlig for skader, materielle skader eller andre problemer som kan ha oppstått i det siste.

Hvordan vil boliglån långivere beregne husleien roll før du skriver du et boliglån?
Det er ikke alltid sant at husleien estimat (“ De fire enheter i bygningen vil leie for totalt $ 6200 i måneden &";...) vil bli akseptert av långivere. Noen vil justere anslått leieinntekter ved å anta at enhetene vil være ledig for en viss andel av året. Så snakk med långivere før, ikke senere, og sørg for å jobbe med en som vil være på din side

Editor &'; s notat.
Å komme i gang å investere i multi-enhet egenskaper, KLIKK HER. Trump Universitetet skal holde intensive kurs for investorer i Las Vegas, Los Angeles og Orlando senere denne måneden
.