*** Ja! Du kan bruke din avgang midler til å kjøpe fast Estate

Mange er overrasket over å høre at en pensjonsordning som en IRA eller 401 (k) har fleksibilitet til å eie fast eiendom. Hvis du er en av dem, føler meg ikke dårlig. Du er sikkert ikke alene

I dag er mer enn 90 prosent av alle pensjonsordninger holde noe annet enn “! Tradisjonell &"; aktiva som aksjer, obligasjoner og fond. Det er fornuftig når du tenker på at de som er satt opp pensjonsordninger er vanligvis de samme menneskene som selger aksjer, obligasjoner og fond.

Men vær trygg, du kan eie fast eiendom i din oppgjørskonto. Men det &'; s ene kritiske ting du må vite.

Du kan ikke personlig bruker din pensjonisttilværelse plan-eide fast eiendom - og det kan heller ikke familiemedlemmer

Så det første spørsmålet å svare på er om du har tenkt å bruke eiendommen personlig før den distribueres til deg fra din pensjonisttilværelse plan og avgifter er betalt? Vil eiendommen være for "personlig bruk", eller rent for investeringen?

Ditt svar på disse spørsmålene kan varsle deg om det faktum at eiendoms du vurderer er ikke egnet for eierskap av din pensjonisttilværelse.

« Personlig bruk &"; inneholder stue i eiendommen, selv om det bare av og til. Det betyr også at du ikke kan tillate “ diskvalifisert personer, &"; inkludert familiemedlemmer, for å bruke eller bor i eiendommen. Så hvis du ønsker å kjøpe en ferie eiendom eller til bruk av en slektning, er din pensjonisttilværelse plan ikke veien å gå

For eksempel, la &';. Si at du finner en to-roms rekkehus i Deer Valley en distressed pris og kjøpe den for $ 500.000. Til syvende og sist du leie ut sameiet om 40 uker i året. Selv om sameiet står tom for de resterende 12 uker hvert år, du eller familiemedlemmer er ikke i stand til å bruke det, fordi det utgjør en ulovlig transaksjon.

Så hvis du ønsker å tilby et sted for din bror i-loven for å leve, mens samtidig bygge rikdom for pensjonisttilværelsen din, vil du ikke være i stand til å gjøre det og nyte skattefordeler av en pensjonsordning.

Men hvis du er ute etter en måte å tilegne seg rene investeringseiendommer i dag - og for å sette din pensjonisttilværelse midler til god bruk samtidig - vurdere å kjøpe eiendommer på denne måten. Husk, vil du ha rett til alle fordelene nytes av de andre investeringer som er holdt av din pensjonisttilværelse kontoer. Inntekten du får fra leie av eiendommer skal ikke beskattes, vil heller ikke pengene du gjør når du selger eiendommene. Disse faktorene alene gjør muligheten til IRA-eide eiendoms verdt å vurdere.

Hvis du vil vite mer cutting-edge strategier for å beskytte dine eiendeler mens din formue vokser, lese min nye bok Trump Universitetet Asset Protection 101.
J. J. Childers er en advokat som først og fremst med temaene aktivum beskyttelse, estate planlegging og skattereduksjon. Han reiser landet omfattende arbeider med enkeltpersoner og bedrifter til å hjelpe dem med deres småbedrifter rikdom strukturering. Han er forfatter av den nye boken Trump Universitetet Asset Protection 101.
.