5 Fordeler med Outsourcing Facility Maintenance

Det er svært vanskelig for et anlegg leder eller byggeier til å utføre vedlikeholdsoppgaver og reparasjoner på hans eller hennes egen og dette kan vanskeliggjøre hvor godt selskapet opererer. Reparasjoner og vedlikehold konsumerer store mengder arbeidskraft og tid. Så dette arbeidet er best gjennomført av en profesjonell.

Denne artikkelen er ment å gi grunnleggende informasjon om hvilke typer vedlikeholdsproblemer som vanligvis er oppnådd av Facility Management tjenesteleverandører.

1. Rutine nødreparasjoner
å løse rutine nødreparasjoner kan være dyrt, tidkrevende, arbeidskrevende, og forstyrrer organisasjonens dag-til-dag operasjoner. Derfor sender ut vedlikeholdsarbeid til en Facility Management-selskapet tar dette lett på eiendomsforvalter skuldre. Facility Management provider komplett nødreparasjoner, for eksempel uventede elektriske sammenbrudd, avløp lekkasjer, ødelagte fliser, og fikse feil på utstyret til å fungere før det kan bli erstattet.

2. Forebyggende vedlikehold
Forebyggende vedlikehold må gjøres for å rette opp eventuelle utstyrs problemer som kan bli et større problem nedover veien. Bare eksperter kan finne potensielle systemproblemer som kan oppstå og reparere dem på forhånd. Når du setter en facility management profesjonell ansvarlig for din anlegget vedlikehold, er de ansvarlige for oppgaver som hindrer problemer, for eksempel:
• utføre rutinemessige inspeksjoner
• delvis eller total utstyr overhalinger
• erstatte smøremidler
• innpakning vannrør
• blødning HVAC utstyr
• maleri interiør og eksteriør
• overvåking VVS-utstyr
• mekanisk vedlikehold
• takrenne rengjøring

3. Rutinemessig erstatte ikke-arbeidende Utstyr
Det er viktig å fjerne ikke-arbeidsutstyr og kjøpe nytt utstyr umiddelbart slik organisasjonen er stadig produktiv. Utstyret er inspisert og erstattet som nødvendig på en jevnlig basis av Facility Management tjenesteleverandører. De vil hjelpe deg i å få best mulig pris for nytt utstyr på grunn av sin kunnskap om feltet og forretningsforhold
Noen elementer som kanskje må byttes ut er:.
&Bull; ballast
• glass
• VVS-utstyr
• møbler
• gulv eller tepper
• belysning

4. Lavere driftskostnader
Facility og vedlikehold av utstyret er tidkrevende oppgaver og kan være kostbart. Din organisasjon kan redusere driftskostnadene forbundet med anlegget når bygge vedlikehold fagfolk er ansatt for å opprettholde den. Dyktige ledere bidra til å unngå pågående utstyrsfeil. I tillegg hjelper effektivt vedlikehold sikrer lengre holdbarhet, er mer effektivt utstyr i drift til enhver tid.

5. Trygge og funksjonelle anlegg
Når anlegget er godt vedlikeholdt, verdien øker og den er funksjonell, og gir et trygt miljø for beboerne. Hensiktsmessig vedlikehold bidrar til den langsiktige generelle utseendet av eiendommen. Når du tillater en erfaren Facility Management-selskapet å håndtere vedlikehold, vil et team av fagfolk fullføre alle anlegget vedlikehold som:
• evaluere alle mekaniske systemer
• identifisere kildene til systemer feil
• utvikle planer om å gjøre systemene mer effektiv
• legge til den generelle effektiviteten av anlegget

Vurdere å ansette en erfaren facility management mannskap til å være ansvarlig for flere ulike vedlikeholdsoppgaver i bygningen inkludert gulv og teppe renhold, flom rene ups, glass rengjøring, oppdatere brannslukkere, frihetsberøvelse arbeid, opprettholde låser og innganger, gulv vedlikehold, og skadedyrbekjempelse og alle ommaling arbeids
.