Rikdom Building - andre folks penger (OPM): Hva de rike og velstående Har kjent for Years

Bli rik isn &'; t handler om hardt arbeid. Faktisk hardt arbeid har fått lite å gjøre med å bli rik. Det &'; s ikke at jeg don &'; t argumentere hardt arbeid, det gjør jeg. Jeg elsker å jobbe hardt, men jeg liker spesielt å se meg selv og andre å jobbe smart. Jeg vet at å bli rik og oppnå suksess er ikke utelukkende domenet av blod, svette og tårer. I &'; har sett venner, arbeidskollegaer og familie arbeide seg til beinet for lite eller ingen belønning.

The Cult of Hard Work, selvoppofrelse og The Golden Goose

Det er et kult av selvoppofrelse tydelig i vår kultur som garanterer du være ekstra opptatt, arbeider super hardt, og sette i gale timer. Når det kommer til personlig rikdom bygningen og oppnå suksess, du &'; re gullgåsa. Men du kan bare skyve den gylne gåsa så hardt før han /hun slutter å legge de gylne egg. Uten unntak hver gullgåsa vil til slutt gå tom for energi, kapasitet eller entusiasme. Derfor, lære å utnytte andre folks tid, penger og ferdigheter (dvs. overføring av markedsmakt) er en forutsetning for å bli rik, bygge rikdom og oppnå suksess.

Other Peoples Money & Utnytt

I generelle termer, få tilgang til andre mennesker og' s Money (OPM) er en form for innflytelse som gjør at du kan gå utover grensene for dine egne ressurser og i stedet bruke oppfinnsomhet til alt du gjør. I forretningsmessige vilkår, er innflytelse nøkkelen som skiller selvstendig næringsdrivende person som eier en jobb fra bedriftseier som eier en bedrift. I finans /investeringsvilkår betyr det å få tilgang til kontanter som &'; s. Ikke din for å kjøpe eiendeler som du styrer og at produsere inntekt

Hva de rike og velstående har vet for Years

Den rikeste og spesielt de rikeste menneskene i verden har kjent om å utnytte andre mennesker og' s penger i årevis. Alle fra Jean Paul Getty, Aristoteles Onassis og Donald Trump har utmerket seg på dette rikdom bygningen prinsippet numero uno. Deres bruk av OPM til kjøper eiendeler er legendarisk. Onassis særlig er kjent for å ha sikret kontrakter for å frakte malm og olje i skip og tankskip han gjorde &'; t ennå hånd og deretter gå til bankene å sikre lån til å kjøpe skip og tankskip ved hjelp av kontrakter. En frekk og begavet deal-maker hvis det noen gang var en!
Folk går om å bygge rikdom eller anskaffe eiendeler på ulike måter basert på deres bakgrunn, tidligere erfaringer og hva de har lært eller vet om penger. For det meste folk tenker på stor rikdom og rikdom som i stor grad uoppnåelig på grunn av modellen eller tankegangen de har om penger. Hva folk flest ikke klarer å forstå er at du faktisk don &'; t trenger penger for å tjene penger. Klart det hjelper, men det du egentlig trenger er tilgang til andre mennesker og' s penger for å tjene penger

Fordelene ved Ved å benytte Andre People &'; s. Money

OPM kjøper du tid; det lar deg gjøre ting før du ellers ville være i stand til å gjøre dem. Den lar deg delta i tilbudene dine egne ressurser don &'; t tillate deg å gjøre. Det gjør det mulig å foreta valg du couldn &'; t på annen måte gjøre. Det tar gjennomsnittlig person mange, mange år å akkumulere rikdom eller bygge opp en virksomhet helt fra sine egne ressurser. Ved å utnytte kraften av Other People &'; s penger du kan raskt spore din personlige formue bygning eller vekst av en bedrift. Viktigere er din personlige rikdom bygningen ikke lenger begrenset til hva du har vært i stand til å spare og investere fra lønnsinntekt

bli høye på OPM – Eiendom

De fleste &'; s typisk første opplevelse av å bruke andre mennesker og' s Penger er når de tar på et boliglån til å kjøpe deres hjem. Vanligvis deres første forskuddsbetaling kombinert med deres arbeidsavtale som demonstrerer sin evne til å produsere fremtidig inntekt er nok for dem å sikre et boliglån mot hjemmet. Dessverre ditt hjem er ikke en ressurs, vel det er, men det &'; s banken &'; s eiendel som de gjør inntektene fra lånet avansert, ikke du. Hvis du kan få en bank til å avansere du et boliglån, slik som å kjøpe en investering eiendom til leie (en eiendel) der du kommer til å beholde det som er igjen av leieinntektene etter at du betale boliglån, da har du brukt Other People &'; s Money å kjøpe og ressurs til å produsere inntekt. For å sikre dette lånet må du vise til banken at du er en sikker vinner. De vil typisk ønske å se at du har minst 20% av kjøpesummen som en forskuddsbetaling og tilstrekkelig netto inntekt blir generert av denne eiendelen og andre kilder for å ri ut eventuelle endringer i rentenivået, utleie ugyldig perioder etc.

bli høye på OPM – Forretnings

I næringslivet, gründere og bedriftseiere få tilgang til andre mennesker og' s penger når de skriver en forretningsplan som de presenterer for en virksomhet agent eller venture kapitalist dvs. investorer. Denne prosessen er kjent som å skaffe kapital. Til gjengjeld for pengene (kjent som kapital) mottok investor som tilrettela hovedstaden vanligvis mottar egenkapital (dvs. eierandel) i virksomheten. Penger kan også være lånt fra en bank og banken er tilbakebetalt hovedstolen og mottar også renter på lånet. Det &'; s bedriftseieren &'; s jobb å sette denne kapitalen til god bruk; å produsere produkter eller tjenester som genererer salgsinntekter til å betale tilbake lånet og, selvfølgelig, alle de andre utgifter av virksomheten
Andre People &'; s. Penger er alltid tilgjengelig og tilgjengelig i større eller mindre grad avhengig av totalmarkedet forhold. Din første ansvar som entreprenør eller investor søker kapital er å forstå og informere deg selv om de flere kilder til OPM og en rekke avtalestrukturer som utnytter OPM.

Å hoppe gjennom vinduet på Opportunity

Til slutt , administrerende take-away fra alt dette snakket om andre mennesker og' er s Penger som heller enn å si til deg selv “ jeg kan &'; t råd til å starte en business &"; eller “ Jeg don &'; t har penger til å investere i det avtalen &"; du nå vet er det ingen reelle unnskyldninger eller begrensninger. Ikke at du bruker Other People &'; s Penger er uten sine fallgruver. Som alle økonomiske transaksjoner det er iboende risiko. For det første, er du ansvarlig for å tilbakebetale kapital lånt og generelt gi en avtalt ekstra avkastning til investor. Men det &'; s ikke opp til diskusjon her. Det viktigste for nå er å innse at du alltid kan få tilgang til andre mennesker og' s penger for at du skal delta i avtaler og gjøre ting du tidligere trodde weren &'; t mulig. Du kan begynne å hoppe gjennom vinduet av muligheter når det &'; s åpen ... og når du begynner å implementere dette prinsippet Andre People &'; s penger i din virksomhet og personlige rikdom bygningen bestrebelser du begynner å innse sin åpne hele tiden .