Hva skjer med huset i en Divorce

Neste til barna, er delingen av eiendommen trolig den viktigste delen av skilsmisseforhandlingene. Dette gjelder spesielt når det er eierskap av et hus før skilsmisseforhandlingene er begynt. Det finnes flere alternativer åpne for par som eier et hus når de skilsmisse, noen er mer rettferdig enn andre. Men det er viktig å sikre hver av partene blir kompensert for hans eller hennes eierskap i huset etter skilsmissen.

Den vanligste metoden for avhending av egenkapitalen i huset i en skilsmisse er å selge huset og fordele overskuddet mellom begge parter i skilsmisse handling. Mens selger huset i en skilsmisse og fordele overskuddet er den perfekte løsningen, kan det ikke være det beste, spesielt hvis det er barn involvert. De vil lide nok på grunn av tapet av en av sine foreldre fra hjemmet, så i mange tilfeller den av foreldrene som beholder omsorgen for barna også beholder huset i en skilsmisse.

Hvis den som er tildelt Huset i skilsmisse ikke er i stand til å få et boliglån på tidspunktet for skilsmisse, kan de velge å signere en avtale som sier at huset må selges når barna når myndighetsalder (18). Problemet med denne metoden er at det kan skape en betydelig skattebelastning for begge parter når det gjelder barn som er veldig ung på tidspunktet for skilsmissen. Grunnen til dette er $ 250,000 uttrekk på salgsgevinster skatt fastslår både huseiere må leve i hjemmet for to av de fem foregående årene. Dette kan skape en betydelig skattebyrden på den som ble tildelt huset i skilsmisse og velger å selge den i mindre enn fire år etter skilsmissen
.