Er Online Skatt Lien Investering for deg?

En av de største bekymringene for nye skatt lien investorer er hvordan kan de kjøpe skatt heftelser uten å gå til skatt lien auksjonen. Mange don &'; t har tid frihet til å delta på skatt salg og ikke hver stat driver lien omsetningsavgift. Hva om du bor i en stat som ikke selger skatt heftelser, eller hvis du skjønner &'; t bor i USA, hvordan kan du investere i skatt heftelser?

At &'; s hvorfor mange nye skatt lien investorer er tiltrukket av ideen om å kjøpe skatt heftelser på nettet. De ønsker å kunne kjøpe skatt heftelser fra datamaskinen uten å måtte delta på en fysisk skatt salg auksjon. Det &'; s lett å registrere og bud på disse skatt salg på nettet og mange fylker har også ressurser for å undersøke egenskapene nettet også
Så hvordan får du i gang

1.?. Finn ut hvilke fylker har online skatt heftelser salg. Flere fylker har begynt å gjennomføre sine skatte salg på nettet hvert år. Nesten alle fylker i Florida har online skatt lien salg, og omtrent halvparten av Arizona og Colorado fylker har online skatt salg også. Utover det, som i skrivende stund er det to andre stater som har minst ett eller to fylker som har lien salg, Illinois og Maryland online skatt. For å finne ut hva online skatt salg kommer opp, kan du registrere deg for en gratis medlemskap på www.taxsalelists.com.

2. Når du finner ut hvilke fylker har online skatt salg, går til skatt salg nettside og lese all informasjon om skatt salg. Pass på at du forstår når du må registrere deg, hvordan du byr, og hva ansvar er som en budgiver på skatt salg. Du &'; ll trenger å vite når og hvordan du &'; re forventet å betale for vellykkede bud og om du &'; ll trenger å ha et innskudd kablet på forhånd for å kunne by på skatt salg

3. . Finn ut hva slags informasjon som er tilgjengelig på skatten salg nettside eller på fylker nettside for å forske på de egenskapene som er i skatte salg. Kan du laste ned skatt salg egenskaper i en Excel-fil som har all den informasjonen du trenger for å ta en avgjørelse om hvorvidt du ønsker å kjøpe skatt lien på en eiendom eller vil du må se opp hver eiendom individuelt for å finne den vurderingsinformasjon ? Vil du ha tilgang til kart eller bilder av eiendommen? Vil du ha tilgang til før lien informasjon?

4. Abonner på skattesalg som du er interessert i å delta i så snart registreringen er åpen for auksjonen. Dette vil gi deg god tid til å undersøke egenskapene og å sette inn penger hvis et depositum.

5. Don &'; t gjøre din due diligence på skatten salg egenskaper for tidlig. Hvis du gjør din due diligence noen uker før skatt salg, er sjansen stor for at minst halvparten av de egenskapene som du brukte tid på å forske ikke vil være i salg! Ubetalte skattebetalere kan betale skatt på eiendommen og ta den ut skatt salg frem til den dagen salget begynner, så vær oppmerksom på oppdateringer.

6. Sørg for at du får budet i før i før salget slutter. Noen online skatt salg auksjon eiendommer i grupper og partier begynner og slutter på bestemte tider. Bud vil ikke bli akseptert etter fristen.

7. Vær forsiktig når budgivning; sørg for at du &'; re byr på den riktige eiendommen. Bud når de er sendt, kan ikke trekkes tilbake. Du må betale for alle dine vellykkede bud innen fristen, eller vil du miste dine heftelser og bli utestengt fra fremtidige skatte salg. Så sørg for at du har penger til å betale for din vellykkede bud i skjemaet forventet for betaling av fylket.

Nå vet du hvordan du kan begynne å kjøpe skatt heftelser på nettet. Husk hvert fylke har bare sin skatt salg en gang i året. Arizona fylker har skatte salg i februar og mars. Florida fylker har sine skatte salg i mai og begynnelsen av juni. Maryland fylker har også skatte salg i mai og juni og Colorado og Indiana skatt salg blir holdt i høst. Jeg tror at du &'; ll finne at mange av de fylkene som har online skatt salg gjør det enkelt for deg å finne den informasjonen du trenger på Internett
.