Hva gjør giftige eiendeler bety for den lille Investor

Mange problemer oppstår med en sviktende økonomi og alle føler det knase. Disse økonomiske vanskeligheter alle har sine egne etiketter til da i henhold til forholdet. For virksomheten er det referert til som "nedskjæringer", for enkeltpersoner at det blir "tight penger" og for bankene det er "giftige eiendeler".

Financial distress blir som en merry-go-round, er alle på det og det ser ut til å være noen ende. Den ene potensielle håp er å ta opp de giftige eiendeler i banken og starte en rullende effekt av økonomisk vekst.

Mange mennesker som bare går inn i feltet av fast eiendom investering påvirkes av giftige eiendeler på en indirekte måte. Det er ofte vanskelig for disse nye investorer til å virkelig få et håndtak på hva som skjer. I utgangspunktet finanshelbredelsesprosessen må være spark begynte å få økonomien tilbake på rett spor

Forstå giftig avfall.
Først for å forstå hva som giftig avfall er. Det er alle de dårlige lån, repossessions og ubetalte notater at banken ender opp med. Når økonomien er god, vil bankene låne penger for en rekke årsaker, og lage sine egne investeringer. Alle disse blir eiendeler til banken. Så hvis de trenger penger de kan konvertere sine eiendeler i kontanter ved å selge disse eiendelene til andre banker eller låneinstitusjoner. I løpet av denne tiden en eiendom investor for eksempel vil finne det lettere å få finansiering fordi banken har stabilisert seg og er litt løsere med pengene sine for å si det på en enkel måte

The downslide.
Når økonomien begynner å svikte, folk som skylder penger til banken begynne å kjøre inn i problemer med å gjøre sine betalinger og møte sine økonomiske forpliktelser. Noen av låntakere kan gå konkurs, andre ender opp der banken har til å hindre, og noen bare ikke foreta utbetalinger. Disse alle ender opp som giftige eiendeler til banken. De står fast med dem, ingen ønsker å kjøpe en dårlig eiendel.

Så i løpet av denne tiden den nye eiendommen investor som selv kan være i god finansiell stilling, vil det være vanskeligere å få finansiering for sin investering fordi Bank er nå stramme midler og er skeptisk om å gjøre mer utlån. Selv om de ikke fortsette å låne ut så lett de fortsatt må bo i virksomheten.

Så hva er løsningen? Vel regjeringen vil noen ganger komme inn med en rask løsning. Problemet er dog at alle banker er i utgangspunktet i samme båt, men de ønsker ikke å la hverandre vet hvor ille off de er. Hvis de sier noe om dette så sjansene er de ikke vil være i stand til å flytte noen av sine eiendeler fordi de vil dukke volatile. Derfor er det veldig vanskelig å finne ut akkurat hvilket nivå av giftige eiendeler er tilstede i bankene
.