Avhør om verdien av eiendommen vil stige ... eller Fall? Del I

Visste du bare kjøpe din eiendom? Si at du nettopp kjøpt en eiendom, og det var ikke gjennom noen person i særdeleshet, det var bare på det vanlige markedet. Det var med en byggmester som var å tilby en hel masse rabatter å flytte eiendommen før utgangen av året i en ny utvikling. Ditt problem-du måtte ha den tittelen i ditt navn i stedet for i ditt LLC.

Hvorfor skjedde dette? Kanskje det virket enkelt nok på den tiden. Kanskje de skulle betale alle nedleggelser kostnader. Faktisk gav ikke det &'; t noen avsluttende kostnader. Så det neste logiske skritt ville være å gå til banken og få et lån. Nå hvis de skulle eieren finansiere hele greia da har du en helt ny ballgame. Sier de finansiert det på bare 4,25% for fem år. Og så blir de betaler alle avsluttende kostnader; det eneste du må gjøre er å betale fire månedene av skatter og ett års forsikring.

Og husk du betaler utsalgspris!

Så hvor etterlater det deg. Du min venn sitter pen. De har drastisk nedsatte huset. Du bør sitte ganske rett … .. ikke sant?

Ergo-it doesn &'; t rolle hva de gjorde, og du burde &'; t bryr seg heller. Du bør bry seg mer om hva det er virkelig verdt. Og sannheten er-du ville være tåpelig å kjøpe dette huset uten å få din egen vurdering. Tror ikke du godta noe som byggherre gir deg til å fastslå verdien av denne eiendommen.

Du snakker ikke om småpenger her, ikke sant? Kanskje huset er verdt $ 400 +. Få en vurdering, og du bør leie din egen advokat for å jobbe denne avtalen gjennom med deg slik at du ikke blir sittende fast. Du må ha en god tittel forsikring.

Dessuten vil du trenger for å få det utbygd, og du må sørge for at det ikke er noe her som du ikke kjenner. . . og din største bekymring er hva er det egentlig verdt, hva er det du betaler og hva det kommer til å være verdt om kort tid?

En annen ting å se på er området. Dette er en stor feil folk gjør!

Er husene fortsetter å gå opp i verdi det? Eller er de kvitt

Og sørg for at når du leier den takstmann (faktisk dette er stor-du må være en å ansette appraiser-ingen andre!) Og du må ha en samtale med denne takstmann. Du kaller den oppfatningen, du fortelle ham at du ønsker en markedsanalyse av avgrensingsbrønnen og verdien og ikke fortelle ham hva du har betalt.

Det &'; s så enkelt! Du får som vurdering i hånden og så du bestemmer deg for hvor du skal dra derfra. I del II vi &'; ll se hva som skjer når vi prøver å tittel denne
 !;