Fullfører en avtale på din IRA Part 2

Del 2: Hva det betyr for deg

Si at du nettopp har fullført en avtale på din IRA. Hva betyr dette egentlig? La &'; s. Snakk om ståhei dette kan skape med dine rådgivere når du gjør noe som dette

Det starter i utgangspunktet med noen som (uansett grunn eller rekke årsaker) kan bare ikke selge huset sitt. Kanskje det har vært på markedet i åtte måneder eller mer, kanskje til og med flere agenter. Det er et flott hus i et hyggelig nabolag. Og eierne selv ryddet opp huset så godt når de igjen, du don &'; t engang å sende dine rengjørings mannskaper gjennom. Du bare sette et skilt i gården; sette en annonse i avisen, og det ble solgt. Og på rekordtid nesten 30 dager!

Hvor er du i stand til å oppnå dette? Hvor skal du gå herfra?

Jeg ønsker å avklare noe nå før vi går videre. Når jeg snakker om å selge jeg mener jeg setter en leieavtale alternativ leietaker i (som er de tidligere eierne, de prøver å tjene penger ut av det).

Og alt som er igjen er for deg å du gjør det lett å selge ved å gjøre det enkelt å kjøpe.

Så la &'; s virkelig se på dette med et eksempel. Si du tar over en $ 220,000.00 hjem. Du tar over $ 119,000.00 i gjeld og du oppretter et notat med ingen utbetalinger i 30 år, eller når du betalt av det første lånet, avhengig av hva som kom først.

Nå her er der det blir spennende!

Du setter en lease-alternativet leietaker i det, og de vil betale deg noe (omtrent $ 200.00- $ 300,00 i måneden spread) for de siste 18 månedene eller så. De faktisk betaler din IRA. IRA i sin tur samler inn penger og du don &'; t satt noen penger inn i avtalen. Det er så enkelt!

Den beste delen av denne situasjonen-det er absolutt ingen penger ut av lommen. Du kan lukke den med en advokat, lagt. Det blir ingen penger med unntak av ca $ 400,00 i avsluttende kostnader. Så la &'; s hurtig fremover 18 måneder senere. Du ser din advokat, den avsluttende advokat, på en kaffebar. Han sier til deg, jeg tror jeg bare gjorde en avsluttende for deg i går, og du må forklare meg hva du gjorde. Han sa at det ser ut for meg at du nettopp skrevet $ 40,000.00 og satt i til IRA. Og du forteller ham; Jeg har nettopp signert en avtale, og avsluttet det med min IRA
 !;