Spørsmål om auksjoner: Hva du trenger å vite! Del Two

Part Two: The kjedelige

Så du har besluttet å prøve deg på en auksjon. Vi snakket om det grunnleggende av en auksjon i del en. Hovedsakelig, lærte du om du skal delta i en auksjon (som selger) i form av pris for din eiendom. Nå er vi &'; ll dykke litt dypere om praktisering av auksjonen.

Let &'; s titt på et konkret eksempel. Si at du har et hus, et stort hus, 6500 kvadratfot. I det aktuelle området hvor den er på (at en country club) er det ca førti andre hus på markedet. Betyr dette skremme deg? Hvordan har du tenkt å konkurrere med førti andre boliger for salg? Du spør deg selv feil spørsmål. Spørsmålet å stille er hvor mange av dem er på auksjonen blokken?

Hvis svaret er ingen-bingo! Det du går. Folk er gale. Jeg mener, vil de komme til denne auksjon, og de vil få i denne budgivning vanvidd, stol på meg, du trenger ikke noen gang vet hva som kommer til å skje!

Nå, hvis du har en auksjon, og du kan " t få et bud over $ 475,000.00, er det på tide å gå bort fra denne tingen. Jeg tuller ikke i dette aspektet. Du trenger å se hvordan auksjonen går.

Tenk på det. Hvis markedet doesn &'; t ønsker å betale mer enn det, er du jakte på halen.

Her &'; s en annen viktig faktum at du ikke ønsker å glemme. Auksjonarius legger 10% kjøperen &'; s premie; det spiller &'; t selv koste deg noe. Og sørg for at du får den mengden som kommer til deg. Kontroller at auksjonarius deler det med deg.

Jeg vet det høres sprøtt-du kan ikke tro at han kommer til å dele det med deg. Men auksjonarius vil gjøre det for 5 poeng hele dagen. Alt han gjør er å legge de andre 5 poeng til salgsprisen. Og du setter opp penger til å gjøre reklame. Auksjonarius har ingenting å tape.

Men, du må ha noen innspill i annonseringen. De fleste tenker kanskje 60 eller 90 dager, men alt du egentlig trenger er 45. Førtifem er mer enn nok, og du kan selv gjøre det i 30.

Nå auksjonarius vil ønske 60. Men don &'; t la det hindre deg. Spør deg selv, hvor lang tid tar det å kjøre en annonse og gjøre noen direktereklame. I del tre, vi &'; ll snakke om auksjoner og andre elementer du kan eller ikke kan være i stand til å inkludere i auksjonen
.