Hvordan kan du gå frem på Land Trust? Del II: Bestemme Upon Your Exit Strategy

I del jeg vi diskuterte det perfekte hjem du var i ferd med å kjøpe. På dette punktet, er du gjør beslutningen om hva du skal gjøre med hjemmet. Vi har diskutert strategi for å holde hjemmet i en lengre periode for å se om eiendommen verdien øker. En annen ting som du kanskje ønsker å gjøre er å gå videre og bruke litt penger for å gjøre teppet og male og få det pusset opp og få noen flyttet inn. Når de er i, kan du refinansiere det, suge litt penger ut av det, er det skal være skattefritt, og holde på den for en stund. Og så selvsagt er det alltid tradisjon å gå videre og fikse den opp og sette den på markedet og prøve å selge den og penger ut av det.

Jeg ønsker å ta et minutt og snakke om et annet problem som kan komme opp. Hvis du allerede arkivert gjerning og du venter på den forrige eieren til å flytte ut, du virkelig trenger å innse at du gjør eier huset. Men hvis du har kjøpt huset i henhold til eksisterende boliglån, må du sørge for at beløpet som er skyldte er betalt før huset faktisk er din. . Ta en titt på din kommunikasjon med eieren. Er de bra? Har dere hjertelig kommunikasjon? I så fall snakke med ham eller henne om beløpet fortsatt utestående på lånet. Det er hva du trenger å huske. Når du har kjøpsavtalen vil du måtte komme opp med det utestående beløpet.

Men det virker som du har potensial til å virkelig gjøre noen penger her, så det kan være lurt å komme opp med en plan B. Dersom du må flytte dette huset raskt, må du være i stand til å markedsføre dette huset.

Ergo-eieren må være ut av det. At ting må være ut av det. Du må si til eieren fortsatt bor der, “ Look jeg levere en søppelcontainer der borte i morgen, det kommer til å være der, og jeg &'; m kommer til å ha et mannskap der borte. Du forteller dem hva de skal kaste bort og hva som ikke skal kaste bort. La oss gå videre og få deg ut av det &"; Finn ut hva eieren trenger å gjøre for å komme ut. Hvor mye penger han eller hun trenger for en u-hale å få dem ut ... det er din viktigste prioritet akkurat nå er å få ham eller henne ut av huset
.