De forskjellige typer Vancouver Mortgage

Det finnes mange typer boliglån. Hver er egnet til en sub befolkningens behov. Vi vil gå gjennom dem her før du går inn i detaljene om priser som er spesifikke for Vancouver.

• En variabel rente eller flytende rente vil endre seg over tid. Det uttrykkes som et supplement til den primære renten settes fram av Bank of Canada. Foreløpig er prime rente 3,00%. Så en variabel rente boliglån med en rate på prime + 0,75 ville ha en rente på 3,75% frem selvfølgelig prime rate endringer igjen. Rente del av den månedlige betalingen vil endre seg fra måned til måned i variabel rente boliglån.

• Et fast rente ikke endres i løpet av perioden. Du kan stole på en jevn betalingsbeløp, egenkapital gevinst og rentedelen hver måned.

• Åpne boliglån tillate låner for å foreta innbetalinger i tillegg til de månedlige utbetalinger, slik at de kan tilbakebetale boliglån raskere. Åpne boliglån er vanligvis høyere fordi utlåner må ta risikoen for at låntaker vil betale gjelden raskt og produsere mindre renteinntekter for utlåner.

• Lukket boliglån tillate låner for å foreta ytterligere betalinger bare på bestemte tider, hvis i det hele tatt. Ekstra betaling er også begrenset i størrelse.

I tillegg til disse generelt akseptert praksis, kan det være andre egenskaper som kan gjøre en forskjell for din årsskiftet bunnlinjen. For eksempel ett praktisk funksjon er boliglån ferie eller boliglån lettelse. Denne typen tjenester gjør at låntaker til å utsette en måneds boliglån og forlengelse i én måned.

Noen beste rente sammenligninger mellom Vancouver og, sier Ontario:

• Vancouver boliglån for variabel stengt, sammenlignet med Ontario er litt høyere på 3,00% vs 2,88%
• Variabel åpen er et gjennomsnitt på 3,83 i Vancouver vs. 4,00%, Ontario
• Fast stengt: Vancouver 4,11%, Ontario 3,41%
• Fast åpen: Vancouver 6,25%, matchende Ontario på 6,25%

Generelt, på dette tidspunktet prisene Vancouver boliglån er jevnt høyere i forhold til Ontario. Dette er viktig hvis en plan for å flytte er på trappene, og boliglån er en betydelig faktor i valg av plassering på tvers av Canada.

Det kan også være verdt å merke seg at gjennomsnittlige boligprisene har falt med nærmere 10 % i Vancouver mens de har gått opp i andre deler av landet, noe som tyder på at etterspørselen etter boliger er lavere til på grunn av høyere utlånsrenter
.