Første gangs kjøpere: Hvordan velge rett hjem Inspector

I lys av det faktum at du leser denne artikkelen, ville det være trygt å anta at du har gjort en klok beslutning om å ansette et hjem inspektør? Flott! Som du sikkert skjønner kjøpe en bolig er en stor investering, og du må finne ut alt mulig om det før du logger deg på den stiplede linjen og lover å elske, vedlikeholde og betale for de neste 30 årene. Ditt nye hjem bør ikke slå inn ditt “ Nightmare on Elm Street &"; med kostbare overraskelser venter på deg i alle mørke kroker. Siden alle hjem inspektører er ikke like vi ønsker å dele med deg noen ting å se etter når du velger en.

Licensing
Er de lisensierte? Ikke alle stater krever et hjem inspektør til å bli lisensiert. Men hvis staten ikke krever en lisens, be om nummeret full lisens (inkludert bokstaver hvis aktuelt). Når du gjør din henvendelse med staten, vil du være i stand til å fastslå om de er nye, erfarne eller lærling.

Forsikring, En hjem inspektør som er engasjert og tar jobben sin og ansvar alvorlig vil bære feil og utelatelser og ansvarsforsikring. Be om bevis på forsikringen

formell opplæring
spørre om de &';. Har hatt noen opplæring fra en anerkjent trening skolen. Inntil nylig mange stater ikke krever formell opplæring for hjem inspektører. Mange inspektører var byggherrer og elektrikere og lært på jobben, men det gjør ingen profesjon en kvalitet inspektør gjøre.

Erfaring
Du ville definitivt foretrekker en inspektør med mange års erfaring, men enda viktigere en som opptrer på minst 200 + hjem inspeksjoner årlig. Så be om begge års drift og antall inspeksjoner de full per år.

Association Medlemskap
Er de medlemmer av anerkjente foreninger som vil holde dem for høye industristandarder? Inspektører som har betalt avgiften, tatt opplæring og testing er forpliktet til å yte den beste service av høy kvalitet. The American Society of Home inspektører (ashi) eller National Association of Home inspektører (nahi) har en streng etiske retningslinjer og fortsetter pedagogiske krav for å opprettholde medlemskapet. Det er andre foreninger, men ikke alle dem har strenge krav til medlemmene.

Inspection
Spør hvor lenge inspeksjonen vil ta å fullføre. En grundig inspeksjon vil ta 2-4 timer på en gjennomsnittlig størrelse hjem (1500 til 2500 kvm. Ft). Noe kort på 2 timer er nok ikke så grundig.

Rapporter
Når vil du motta rapporten og hva slags rapporten vil du motta? Vil du motta den i løpet av 24 timer, via post eller e-post? Rapporten vil være en sjekkliste skrevet sammendrag, eller en datamaskin generert rapport med bilder. Datamaskinen generert rapport med bilder er sterkt anbefalt. Det kan være lurt å be om en prøverapport. Hvis det er bare tre til fire sider lang så er det sannsynlig inspektøren er ukvalifisert.

videreutdanning
Du vil ha en inspektør som er å holde tritt med dagens industristandarder. En kvalitet inspektør vil ønske å holde sin kunnskap og ferdigheter opp til de høyeste standarder.

Andre Kvalifikasjoner
Spør om inspektøren har ekstra opplæring og sertifiseringer på andre områder som for eksempel radon, skadedyrkontroll, mugg, asbest og føre. Da disse ikke er inkludert i et vanlig hjem inspeksjon, men er spørsmål som du kanskje ønsker å undersøke.

I et forsøk på å spare penger mange boligkjøpere prøver å omgå dette trinnet i hjemmet kjøpsprosessen eller de søker etter en hjem inspektør basert på den billigste prisen alene. Et ord av forsiktighet, en kvalitet hjemme inspektør som er forpliktet til å gi den beste servicen kan koste mer enn gjennomsnittet inspektør. Valget er ditt, investere litt nå for å være sikker på at du har valgt rett hjem eller muligens betale dyrt senere i kostbare hjemme reparasjoner som du var uforberedt på
.