Reverse Mortgage FAQ: Viktige spørsmål Mange pensjonister Glem å Ask

Mens undersøker omvendt boliglån informasjon, de fleste eldre stille de samme få spørsmål. Mange seniorer ønsker å vite hvordan å kvalifisere seg, hvor mye de kan låne, og om en omvendt boliglån er deres mest gunstig alternativ. Disse spørsmålene er imidlertid ikke de eneste som forbrukere må spørre. For svar på flere viktige, men mindre vanlige spørsmål, ta kontakt med følgende omvendt boliglån FAQ:

Reverse Mortgage FAQ:? Hva om både låntakere Are Not 62

For å kvalifisere for en omvendt boliglån, både låntakere må være minst 62 år. Hvis det er to personer som er oppført på tittelen på et hjem, vil både bli vurdert når man skal avgjøre omvendt boliglån valgbarhet. Hvis bare én låntaker er 62, må den yngre lånt bli tatt av tittelen på hjemmesiden for paret å kvalifisere seg.

Dessverre, dette scenariet kan være problematisk. Hvis en omvendt boliglån er tatt ut i den ene ektefellen &'; s navn, vil lånet forfaller på hans eller hennes død. Den yngste ektefelle vil da være ansvarlig for å betale tilbake omvendt boliglån. Med mindre det er spesielle omstendigheter, bør par vente med å ta en omvendt boliglån før begge parter er 62.

Reverse Mortgage FAQ: Hvor mye egenkapital gjør en Låne behov for å kvalifisere

Å være en 62-åring hus ikke nødvendigvis kvalifisere en person for en omvendt boliglån. For å kvalifisere må seniorer har nok egenkapital i sine hjem for å dekke sine gjenstående boliglån balanse med inntektene av deres omvendt boliglån. Generelt sett, en låner &'; bør s belånings være rundt 60%. Dette betyr at låntakere må minst 40% egenkapital når de vurderer sitt hjem &'; s nåværende verdi.

Selvfølgelig er dette bare et anslag. Det nøyaktige beløpet man trenger for å kvalifisere seg vil også avhenge av den som låner &'; s alder. Jo yngre en låntaker er, jo mer egenkapital han eller hun trenger for å kvalifisere

Reverse Mortgage FAQ. Hva skjer når lånet lukkes

Etter de endelige dokumentene er signert, låntakere har? tre virkedager til å avbryte sine lån. Når denne tre-dagers vinduet har gått, vil långiver sende de nødvendige midler til tittelen selskapet. Tittelen Selskapet vil betale eventuelle eksisterende heftelser på eiendommen, og fordele de aktuelle midlene til den som låner eller service selskap.

Reverse Mortgage FAQ:? Hvordan låntakere betale tilbake sine lån

En omvendt boliglån vil ikke forfaller til låneren dør eller selger hjemmet. I de fleste tilfeller er omvendt boliglån balanserer betalt gjennom salg av hjemmet. Når hjemmet er solgt av den som låner eller låner &'; s arvinger, utlåner vil bli tilbakebetalt ved hjelp av inntektene av salget

Reverse Mortgage FAQ: Hva om låntakere skylder mer enn deres hjem er verdt
.?

Omvendt boliglån er kjent som non-recourse lån. Dette betyr at låntakere ikke kan bli tvunget til å betale mer enn deres bolig er verdt. Hvis et hjem selger for mindre enn omvendt boliglån balanse, vil de gjenværende saldo bli tilgitt.

Selv om det er mange spørsmål som kan bli spurt om omvendt boliglån, bør dette omvendt boliglån FAQ svare på noen mindre vanlige spørsmål. For å få mest mulig gunstig beslutning, bør seniorer sikre at alle deres spørsmål er besvart før du tar en omvendt boliglån
.