Reverse boliglån: Fordelene og ulemper Forbrukerne må Know

Omvendt boliglån er noe kontroversielle lån. Mens de fleste eksperter erkjenner de åpenbare fordelene som disse lånene tilby, noen også advare forbrukerne til å trå varsomt. Beslutningen om å få en omvendt boliglån er ikke en som bør tas lett på. Mens søker omvendt boliglån informasjon, forbrukere må sørge for at de fullt ut forstår både fordeler og ulemper ved disse lånene

Ærlig Reverse Mortgage Informasjon:. Ulemper alle som låner må vurdere

For godt avrundet omvendt boliglån informasjon, må forbrukerne vite at omvendt boliglån gjøre utgjøre visse ulemper. Mest vanlig er forbrukerne advart om at omvendt boliglån er dyre. Som andre boliglån, disse lånene forrentes og er underlagt forskjellige avgifter. Låntakere er også pålagt å betale boliglån forsikringspremier, har sitt hjem utbygd, og betale for en HUD-godkjent rådgivning økten. Mens de fleste av disse kostnadene er rullet inn i lånet, må de til slutt skal tilbakebetales.

For å velge den mest fordelaktige lån, låntakere oppfordret til å sammenligne alle sine ulike alternativene før du tar en omvendt boliglån. I de fleste tilfeller vil hjem egenkapital lån være billigere. Forskjellen er at låntakere må foreta månedlige innbetalinger på hjemme egenkapital lån, mens en omvendt boliglån ikke vil kreve tilbakebetaling før en låner ikke lenger opptar boligen. Låntakere som er cash-fattige vanligvis finne denne fordelen verdt den ekstra kostnaden.

Forbrukerne er ofte også advart om at en omvendt boliglån kan påvirke deres berettigelse for offentlig støtte. Heldigvis mens denne omvendte informasjonen er ofte delt, er det bare noe sant. Under ingen omstendigheter vil en omvendt boliglån påvirke en &'; s Social Security eller Medicare fordeler.

Medicaid og Supplemental Security Income (SSI), på den annen side, kan bli påvirket. Siden disse programmene krever individuelle mottakere til å ha under $ 2000 i likvide midler og par til å ha mindre enn $ 3000, reverse boliglån inntektene kan påvirke valgbarhet. Men dette er bare sant hvis inntektene ikke blir brukt innenfor kalendermåneden de mottas. Det er meget mulig at en omvendt boliglån ikke vil påvirke en person &'; s. Offentlig støtte i det hele tatt

Mange forbrukere også bekymre tappe inn i deres hjem egenkapital for tidlig. Låne mot en &'; s egenkapital er alltid en risiko. For å minske denne risikoen, er forbrukerne oppfordres til å vurdere hvorvidt nå er riktig tidspunkt å ta en omvendt boliglån. Det er imidlertid viktig å huske at dagens &'; s lave renter ikke kan vare evig. Mens søker omvendt boliglån informasjon, bør forbrukerne nøye bestemme den beste tiden å få et lån

Reverse boliglån informasjon:. Hvordan Disse Lån virkelig nytte Låntakere

I tillegg til den negative omvendt boliglån informasjon, er det er mange fordeler som fører forbrukerne til disse lånene. Den største fordelen er at omvendt boliglån hjelpe sliter låntakere bo i sine hjem og muligens øke sin kontantstrøm.

Ifølge mars 2008 Current Population Survey utarbeidet av Congressional Research Service, over 40% av mottakerne avhenge sine trygdeytelser for mer enn 90% av sin inntekt. I dag, mange eldre er cash-fattig, men rik på egenkapitalen. En omvendt boliglån gjør honnør for å konvertere denne egenkapitalen i brukbar kontanter.

En annen fordel er at inntektene av disse lånene er skattefri. Forbrukerne kan bruke sine inntektene til å betale ned huset deres, betale medisinske regninger, eller bare nyte den ekstra inntekten. Inntil låntakere forlate hjemmet eller unnlater å overholde vilkårene for sine lån, vil lånet ikke trenger å bli tilbakebetalt. Av tilgjengelig omvendt boliglån informasjon, er dette unike fordelen hva som inspirerer mange seniorer til å velge en omvendt boliglån over andre lån alternativer
.