Hva er Betydning av en Reverse boliglån?

I enkle ord hvis du definerer omvendt boliglån så er det en type enkle lånet, som folk tar for kvalitet og forbedring av hjemmet, og det er ikke behov for månedlig betaling av boliglån. Betaling av renter av dette hjem lån forbli Utsett inntil forrige eieren av hjemme går bort eller han /hun forlater hjemmet og flytte ut av det. Derfor kan du tror at dette lånet er egenkapital hjem lån. En av de enkleste omvendt boliglån er "Home Equity Conversion Mortgage (HECM)." I 1989 “ Federal Housing Administration &"; skapte dette lånet under oppsyn av “ Institutt for HUD &" ;. Siden 1989 har flere hundre tusen mennesker fra USA har tatt dette hjem egenkapital lån som er unik og gir mange fordeler til utlåner.

Over 90% befolkningen i USA er fornøyd med dette lånet. Hvis du tar, så du har en tradisjonell boliglån til å betale månedlige avdrag på det for en bestemt tidsplan nesten 15 til 30 år, men i dette tradisjonelle lån interesse ikke forbli grunn før lånet kommer til nivået av modenhet. På den annen side vil et hus som har omvendt boliglån ikke betale noen form for månedlige avdrag til han /hun vil ligge i bolig eller eiendom og vil betale alle skatt og forsikringspremie. Som betyr at det vil være noen renter på pengene sine, som de har lånt som et lån? Med hjelp av dette hjem egenkapital lån du forblir eier av ditt hjem i stedet å miste den, i løpet av dette lånet ditt navn holde seg på toppen av listen for ditt hjem eierskap, som det var tidligere.

I denne tilstanden, er det ditt ansvar å betale all skatt, eiendomsskatt, forsikringer, og generelle utgifter på vedlikehold og fornyelse av ditt hjem. Hvis du ikke vil betale alle disse utgiftene vil du være defaulter på sikt av lån, som du har tatt. Dette hjem egenkapital lån er tilgjengelig for alle borgere av USA og alle mennesker som har alders mer enn 62 år med betydelig egenkapital fra sine hjem. Verdien av lånet, som du vil ta, avhenger av alderen på kvalifiseringen, betyr så mye som ung han /hun vil være, vil få bedre mengde lån.

Tilsvarende verdier for hjem og gjeldende sats også spille viktig rolle for lån. Som i lån er det ingen månedlig betaling derfor er det heller ingen kreditt eller inntekt kvalifikasjoner for dette lånet. Men du må betale alle eiendomsskatt og forsikring som huseiere fordi det vil være din primære bolig. Du trenger ikke å betale det inntil forrige eieren av huset går bort eller han /hun var ute av stand til å okkupere eiendommen som sin primære bolig eller mindre ikke tilbakebetalt det frivillig. Når siste eieren skal forgå eller han /hun blir ute av stand til å okkupere arvingene vil salg det innen 12 måneder å refinansiere eller til å betale tilbake beløpet av lånet
.