Finansiering Your Home Building Dream:? Ønsker å bygge eller bygge ditt eget hjem

Aldri låne penger til venner og familie! Gosh, hvor mange ganger har vi hørt at råd? Men, hva om å være den som låner, det kan ikke være så ille, ikke sant? Vel, for å være sikker, penger utvekslet mellom venner og familie er ofte vanskelig.

Finansiering bygging eller ombygging av hjemmet ditt er big time. Dette er ikke et par dollar for å få deg med til neste betale dagen eller dekke en enkelt sen betaling. På den annen side, er den gode siden av dette at det er en legitim investering som kan være til nytte begge sider hvis håndtert på riktig måte. Og behandler den riktig er hva denne artikkelen handler om.

Følelser blir involvert, og når det kommer til penger. Disse følelsene kan virkelig føre til dårlig vil så er det noen viktige retningslinjer å følge når du involverer venner og familie, og lånte penger. Men, som jeg nevnte, hvis lånet er trukket opp riktig, og hvis "onkel Bob" blir behandlet med respekt og betalte vel, det bør ikke være noe problem.

Så, enten det er en onkel, foreldre, besteforeldre, forretningspartner, eller venn av familien, det er en riktig måte å gjøre dette som gjør dette til et levedyktig alternativ med bare en liten sjanse for ting går galt. Vær oppmerksom på at jeg oppfordrer deg til å benytte tjenestene til en eiendomsmegler advokat og denne artikkelen bør ikke utgjøre personlige råd om hva du bør gjøre. Søke riktig kommunestyret!

trinnene og Forholdsregler ved bruk FAMILY å finansiere CONSTRUCTION

1) Føl ut sannsynlig frier ("Onkel Bob") for å sørge for at han er mottakelig for ideen om å investere med du i et eiendomsprosjekt. Vær ærlig og åpen om hva du vil gjøre og spørre om han har noen interesse i å gjøre en kort sikt (vanligvis ca ett år) lån for å hjelpe deg å bygge et hjem.

2) Forsknings de kommer renter for byggelån og diskutere den aktuelle prisen for dette lånet. Din rik "onkel Bob" vil være å ta penger ut av en annen investering og mister inntjeningen på de pengene. Så, finn ut hva han ønsker å gjøre, og hvordan det er relatert til de går prisene for disse lånene.

3) Følg de samme prosedyrer som prosjektet ville ha til å overholde hvis finansiert av normal måte. Hvis du ikke vet hva disse er, du definitivt trenger å involvere en erfaren byggmester eller byggeleder for å hjelpe deg å sette disse sammen med deg. "Onkel Bob" kan være samarbeidsvillig, men ikke ønsker å dra nytte og gå utenfor rammen av dine evner, vil dette være katastrofalt for dere begge. Her er en rask oversikt over trinnene og prosedyrer for å forberede:

• Bli pre-kvalifisert av en lokal utlåner til å bestemme hva beløpet du ville kvalifisere for hvis du bruker tradisjonell finansiering.

• Forberede huset planer, har dem godkjent av lokale bygningsmyndigheter, lage en komplett liste over nødvendige byggevarer, har en byggmester sitat kostnaden for å bygge ditt hjem, og ansette en eiendomsmegler til å projisere den endelige verdien av det ferdige hjemme på din Bygningen mye

• Forutsatt at "onkel Bob" ikke kommer til å finansiere langsiktig, 30 år boliglån når hjemmet er ferdig, finne en utlåner til pre-godkjenne deg for dette formål lån, slik at onkel skal føle deg trygg på hvordan han vil få pengene sine tilbake ut av sin investering

• Ha en gjensidig avtale om hvordan byggingen av hjemmet er å være dyktig. Respekterer det faktum at Bob ønsker å vite hvem som er ansvarlig for bygningen, og hvordan den vil bli gjennomført.

4) Sett vilkårene for lånet mellom deg med en hastighet som er rettferdig for dere begge, slik at det er ingen harde følelser på begge sider. Din forskning skal fortelle deg hva som er rimelig. Enig med hva dere begge ville godta hvis noe skulle gå galt. Diskutere mulige problemer i begynnelsen bidrar til å unngå følelsesmessige uenigheter senere.

5) Finn en god eiendomsmegler advokat for å trekke opp alle papirer for signaturer. Holde transaksjonen profesjonell og skikkelig ikke bare gjør alle mer komfortable, men det kan du muligens bruke "onkel Bob" igjen i fremtiden! Ikke brenne broer.

ADVARSLER

Murphys lov sier at hvis noe kan gå galt, det vil sannsynligvis. Jeg tror at ol 'Murph var et hjem byggmester! Ja, mine år i bransjen har bevist for meg at de beste lagt planer ikke alltid gjort. Hvis dere begge er klar over tilfeldighetene bygge vil du ha en mye bedre forhold.

Det er faktisk penger mellom familie og venner kinkig. Men hvis du er profesjonell og kunnskapsrik om prosessen vil du gjøre OK. Og så vil onkel Bob
.