Hvordan kan du identifisere en kjøpers marked

En del av å være vellykket i eiendomsmegling innebærer å lese markedet og vite forskjellen mellom en kjøper &';? S marked og en selger &'; s markedet. For å drive med overskudd, må du forstå hvordan du spiller kortene dine, og å være i stand til å vinne hånden, må du identifisere nøyaktig hva du blir utdelt. Er markedet på en nedgang eller oppgang? Avhengig av svaret, du &'; ll ønsker å sette dine sjetonger i forskjellige stabler

De lover om tilbud og etterspørsel drive alle salg.. I en kjøper &'; s markedet, er det flere boliger for salg enn kjøpere, noe som betyr mer tilførsel enn etterspørselen. Det er flere kriterier som kan hjelpe deg enkelt identifisere en kjøper &'; s markedet

• En stigende beholdningen av fast eiendom. Sjekk med din eiendomsmegler fra tid til annen, og sammenligne tilgjengelighet oppføringer. Hvis du ser en trend over flere måneder eller et år av listen forlengelse, enten fordi flere hus er på markedet eller fordi de bor på markedet lenger, er dette en god indikasjon på en kjøper &'; s. Markedet
&bull ; DOM (dager på markedet). Hvis du ser på en liste over lett tilgjengelig eiendom og legge merke til at boliger blir regelmessig bor på markedet i mer enn 90 dager og flere inntil 180 dager eller mer, er dette en klar indikasjon på at en kjøper &'; s. Markedet er voksende
• Boligutvikling forsinkelser. Når markedet begynner å snu og skape en kjøper &'; s markedet, utbyggere skjønner det er allerede en overflod av boliger tilgjengelig, noe som betyr nye utbygginger kommer ikke til å lett få inn heftig pengesummer. Derfor, for å bidra til å forsinke utviklingen og bringe prisene opp igjen, vil de sakte ned sine bygg og slutte økende råvarer i et raskere tempo enn etterspørselen

Når du &';. Har identifisert en kjøper &'; s marked, det &'; På tide å bestemme seg for hvordan de skal jobbe det slik at du kan tjene på. Hva du &'; ll finner er at på grunn av tilførsel overgå etterspørselen, mange selgere er villige til å gi slipp på sine eiendommer for en mye lavere sum enn normalt, bare for å komme ut fra under den. Det betyr at du ikke &';. T nødt til å kjøpe fast eiendom i utsalgspris, slik at du kan sette den rett tilbake på markedet og selge huset til utsalgspris (eller under) og slå en fortjeneste

En kjøperen &'; s markedet gir deg muligheten til å velge og vrake dine investeringer, med flere alternativer tilgjengelig enn noen annen gang. Overskuddet av fast eiendom for salg og mangel på klar kjøpere betyr at du må plukke av kullet. Du kan være kresen og bare ta de avtaler som virkelig vil gjøre deg penger raskt

Med riktig trening, en kjøper og' s. Markedet er en ideell tid for å begynne din investering venture i fast eiendom, å tjene penger på den enkle måte. Du don &'; t må jobbe hardere for å tjene mye penger i markedet enn du gjør litt, så se etter en vending av tidevannet ut i dag &'; s markedet og få i mens du kan
.