Foreclosure Mekling Program Regnes av Senate

foreclosure mekling er et tema som vi har utforsket på denne bloggen i det siste. Ideen bak meklingen er å tvinge långivere og låntakere å sette seg ned ved forhandlingsbordet for å utarbeide en alternativ løsning til foreclosure som er forhåpentligvis akseptabel for begge parter.

I forrige uke Senatet rettsvesenet komiteen møttes for å diskutere lovgivning som ville tillate konkurs dommere å bestille foreclosure mekling mellom långivere og låntakere. Senator Sheldon Whitehouse of Rhode Island kommenterte:

“ Tragisk, disse foreclosures er ofte unødvendig, ja ofte ikke engang i boliglån innehaveren &'; s beste, men de er drevet frem av konfliktfylte byråkratisk maskineri som mangler den mest grunnleggende amerikanske failsafe: muligheten til å snakke med en ansvarlig menneske som kan gjøre en faktisk avgjørelse. Skifteretten tap-Reduserende programmer vant &'; t lagre alle hjem, men de kan hjelpe utallige frustrerte huseiere skjære gjennom den byråkratiske mareritt og få svar på sine modifikasjons forespørsler &";.

Det virker som en av de største klager med HAMP og andre boliglån modifikasjon programmer er at de innebærer en rekke lag med papirarbeid og byråkrati, og at låntakere finner det ofte vanskelig å få rett svar om modifikasjoner fra långivere. Disse mekling programmer ville forsøke å lindre dette problemet.

Robert Drain, en New York konkurs dommer vitnet om at omtrent halvparten av meklinger som skjer i hans hoff ende med en slags enighet. Selv de som ikke ender i modifikasjoner minst tillate hus og långiver en mulighet til å møtes ansikt til ansikt. Dommer Drain sa långivere som programmet fordi det ender muligheten for fremtidig forpliktelse på den modifiserte lån. Drain kommen:

« Ved bestått lovgivning uttrykkelig erkjenner fordelene av boliglån mekling programmer, ville Kongressen godkjenner en løsning til en av de mest vexing problemer av finanskrisen ved å oppmuntre bankfolk til å gå tilbake til å være bankfolk &". ;

Flere stater og kommuner har vedtatt mekling programmer med varierende grad av suksess. Muligheten for suksess synes å være sterkt knyttet til hvorvidt meklingen er obligatorisk og bindende
.