Ulempene ved Eiendom Investing

Capital trenger

Primær ulempe for eiendomsmegling investere kan tilskrives dårlig likviditet. Avhengig av investeringen, vil du være nødvendig å gå tilbake opp med en overdimensjonert mengde kapital for å legge ned. Dette gjør det vanskelig for kundene å få en eiendom og så gjør din investering vanskelig å likvidere. Men det finnes teknikker på vei for å unngå kravet om en overdimensjonert mengde kapital når investere.

Risk

Mer enn liely du allerede kjenne at så å danne en gigantisk spill, må du være villig til å bare akseptere en eksakt mengde risiko. Som alle investeringer verdt din tid, har eiendomsmegling investere noen assosiert risiko.

Det er viktig at du bare tar deg tid til å reflektere over denne virkeligheten. Eiendomsmegling investere er ikke meningsløst. Mens det er potensial for å tjene en god del penger, det er conjointly muligheten for at du bare kan tape penger.

Det er av denne fryktelig grunn du ønsker å coache deg selv på markedet og investere teknikker før dykking. Det er også av denne grunn at du bare burde være en dyktig beslutningstaker. Hvis du ikke kan evaluere sant og skape en utdannet, rask beslutning, vil risikoen for å mislykkes øke.

The Art of Landlording

Be om emnet til utleier og han eller hun kommer til å fortelle du, det er ingen enkel jobb. Etter at du investere i fast eiendom, du nesten alltid kjøre inn i en situasjon som trenger deg for å bli personlig opptatt av leietaker eller manager. Hvordan du håndterer landlordism kan stole helt på dine mellommenneskelige ferdigheter og også de forskjellige personer du kommuniserer med.

Å være en utleier kan være tidkrevende og følelsesmessig krevende. mens det er mulig å eie hyggelige relasjoner sammen med leietakere, er det ganske enkelt som mulig å eie den andre. Faktisk kunne landlording være en stor avskrekkende problem for noen potensielle investorer. Det er bare så mye problem. Dine følelser om dette temaet bør tas inn i tanken når du ønsker til å investere. Hvis du fikk en sjanse som må utleier plikter, kanskje det ikke er investeringen for deg. Uansett, alltid bekrefter å bo dette i bakhodet.

Ledelse og vedlikehold

En annen ulempe å investere i eiendom er at etterspørselen for nær konstant drift og vedlikehold. Investere i realty kan være en travel virksomhet. Du fikk til å holde seg på hverdagslige levekostnader som verdien for en erstatning taket, elektriske reparasjoner, avløp utgifter, etc. slik som å indusere en lyd komme tilbake på investeringen din, vil du burde forbedre eller oppgradere din eiendom. Drift og vedlikehold kan være en betydelig byrde, spesielt hvis du ikke investere i en meget god prosjekt
.