Positive trender i eiendomsmarkedet i Chennai

Etter nedover i året 2009 som hadde stavet undergang for økonomien, selv for en kort mens derimot kostnadene for eiendom i Chennai er på en oppadgående spiral og også Realty sektor er i dag vitne til en boom harking tilbake til pre-lavkonjunktur dager.

Etterspørselen etter bolig i Chennai fortsetter å holde seg høy og gjenvinning har vært høyere så forskjellige større byer i sør som Hyderabad og Bangalore. Mange bolig som har blitt lansert i en forstad i siste månedene er en peker til dette faktum. Nature of investorer i Chennai eiendomsmarkedet har mye å gjøre med sin vekst historie.

Rise i prisene på eiendom i Chennai har kanskje ikke vært så bratt som i andre byer som Mumbai og Bangalore. Byer som Mumbai mye av spekulanter arbeid er på jobb i markedet som sagt av Mr. Prakash Challa, National Vice President of CREDAI. Under fall var det en nedgang i prisene på ca 15-20% og etter resesjonen oppdemmet etterspørsel var delvis ansvarlig for rask gjenoppretting av markedet i byen.

Det har vært en stor vekst innenfor de produserende og også tjenesteytende sektorer innenfor byen. OMR (Old Mahabalipuram Road) har blitt et yndet reisemål for new age IT-ansatte, er tidligere produserende sentre i utkanten av byen å finne en splitter ny takers. Mesteparten av huset forbrukerne i disse områdene er fra operasjons kategorien.

Ansatte i IT og produserende sektorer inkluderer en enorm del av forbrukerne i disse områdene. De trenger hjelp som og shopping for bolig i Chennai gir dem nærhet til sine arbeidsplasser. Daimler India, datterselskap av Stuttgart basert hovedsakelig Daimler AG annonserte en ny klynge linje på deres produserer anlegget i Oragadam. Kanskje den utviklingen som disse har gitt investorene en grunn til å tro at disse områdene også kan utvikle seg i en svært massiv tilnærming i nær fremtid

For eksempel:. Mr. Mukesh Kumar Kothari, en by i hovedsak basert forretningsmann har kjøpte land i utkanten håper en kapitalisere på ekspansjon i disse områdene. Som det &'; s fryktelig plagsom å handle for eiendom mellom byen derfor han har kjøpt en tomt i utkanten som et resultat av at han føler seg i nær fremtid verdien av boligeiendommer i Chennai kan øke, og det vil være ytterligere utvikling i disse områdene.

Prisoppgangen på bolig i Chennai blir tilskrevet den økte prisen på land. De siste tur i retningslinjene for verdien har bare lagt til kostnaden. I år 2005, kostnaden av land i Sholinganallur var Rs. 1,5 crore per dekar, men innen 2008 det plutselig steg til Rs. 20 crore per dekar som sagt av Mr. Prakash som føler at kostnadene for bygging har gått opp med å legge til kostnadene for landet.

Økningen i verdien av konstruksjonen kan være en indikasjon på noen ganske kunstig mangel innen stål og sement handel, en by i hovedsak basert Structural Designer mener at verdt turen kan være et resultat av økte byggevirksomhet. Som i disse dager en slik masse bygging skjer, og selv med de øvre kostnader folk kjøper eiendommen i Chennai. fordi det er velkjent uomtvistelig faktum at Chennai Realty er overveiende en sluttbruker &'; s markedet gir Realty scene i byen noen stabilitet. folk kjøper på tross av høye kostnader som følge av at de forstår at hvis de don &'; t bestemmer tiden, kan kostnadene øke enda noen
.