Opportunistisk VS Strategisk Eiendom Investing

Som jeg fortsette å rådføre seg med personer som ønsker å investere i investeringer eiendom, finner jeg at de fleste uerfarne investorer og enda noen erfarne investorer virkelig don &'; t ha konkrete mål i tankene når de investerer. Noen ønsker å bare spre sin samlede investeringsportefølje, mens andre bare vil tjene mer penger og andre ønsker å komme seg ut av 9-5 rente rase. Dette er alle gode målsettinger på overflaten og eiendomsmegling investere kan gi deg alle disse fordelene. Du må imidlertid gå mye dypere inn i din tilnærming hvis du virkelig ønsker å være vellykket.

Disse investorene er hva jeg kaller opportunistiske investorer. De kjøper investeringseiendom på premisset om at eiendommen er en stor mulighet. De ender opp med å kjøpe eiendommer her og der og har ingen reell plan på plass om hva du skal gjøre med dem, hvordan du effektivt håndtere dem eller hva det beste exit-strategi er. De tar ikke hensyn til hvordan investeringseiendom passer inn i deres overordnede strategi.

investeringseiendom kan meget vel være en flott mulighet, jo viktigere spørsmål å besvare om dette; “ Betyr eiendommen passer inn i det samlede strategiplan &"; Det spørsmålet er et helt annet perspektiv enn å svare hvis eiendommen er bare en god investeringsmulighet. Det krever at det skal være et formål og retning i din over alle investeringer tilnærming. En opportunistisk investor virkelig demonstrerer ingen retning. Hvis du følger de virkelig store investorer, vil du finne at de har konkrete mål de forventer å oppnå med sine investeringer, og at de har konkrete beregninger på plass for å fastslå om de er på rett kurs.

Hvis du ønsker å være en vellykket real estate investor, må du lære å bli mer strategisk i din tilnærming enn opportunistisk. Dette spiller ingen &'; t mener du ignorerer gode investeringsmuligheter. Hva det betyr er at du vurdere alle potensielle investering mot din overordnet strategisk plan. Hvis avtalen passer din strategiske plan, så for all del dra nytte av det. Hvis det spiller &'; t, kan du likevel ha nytte av å henvise avtalen til en annen investor hvis plan det ville passe. Dette kan gjøres gjennom et oppdrag avgift eller en henvisning avgift. Uansett kan det være en vinn-vinn-situasjon for deg.

Poenget å ta bort er å vite forskjellen mellom å være en opportunistisk eiendomsinvestor og være en strategisk eiendomsinvestor. De virkelig vellykkede eiendomsinvestorer er strategisk. Jeg vil dele mer om hvordan å bli strategisk i fremtiden.

La oss få vite hva du synes.

J Jay Redding
.