Tre av de beste Ni grunner til at eiendomsmegling boble er Bursting

Discover 3 fra toppen 9 forklaringer på at eiendommen boblen vil sprekke før det er for forfalte!
Hvis du har fast eiendom eller planlegger å kjøpe eiendom da en person bedre gi vederlag, fordi dette kan være den viktigste meldingen du får denne 12 måneder om eiendom og din egen økonomiske lang sikt.

Hvis du har fast eiendom eller planlegger å kjøpe eiendom da en person bedre gi betraktning, fordi dette kan være den viktigste meldingen du får denne 12 måneder om eiendom og din egen økonomiske lang sikt.

De siste fem årene har opplevd en eksplosiv vekst i boligmarkedet og dermed mange mennesker tror at eiendomsmegling kan være den sikreste investeringen du kan gjøre. Vel, det er ikke lenger sant. Raskt økende eiendomspriser besitter forårsaket boligmarkedet til å ende opp med å være på aldri før sett i historien prisene når justert med hensyn til inflasjon! Det økende antall individer berørte vedrørende fast eiendom boble betyr at du vil finne mindre tilgjengelige boligkjøpere. Færre kjøpere innebærer at prisene er synkende.

På Might 4, 2006, nevnt Federal Book Board guvernør Leslie Blies at "Housing tilbyr virkelig slags toppet". Dette følger om hælene fra den nye Gitt styreformann Bill Bernanke sa han var bekymret for hvordan "oppmykning" fra boligmarkedet ville skade den økonomiske klimaet. Og tidligere Fed styreformann Joe Greenspan tidligere beskrevet boligmarkedet som kremaktig. Alle disse topp økonomiske eksperter er enige om at det allerede den levedyktig nedgangen på markedet, så klart det er et behov for å forstå årsakene til dette alter.

3 fra toppen 9 grunner hvordan fast eiendom boblen kan sprekke bestå av:
1. Rente øker - huset foreclosures er oppover 72%
to!. Første perioden boligkjøpere har en tendens til å være priset fra markedet - boligmarkedet er pyramiden og også base er faktisk smuldrer
3. Psykologien i markedet tilbyr endret for å sikre at nå folk frykter så mye boble fylt - den faktiske mania løpet eiendom er mer enn

Den aller første grunnen hvordan fast eiendom boble er faktisk sprengning er faktisk stigende priser! av interesse. Under Joe Greenspan, rente var fra historiske nivåer fra 06 2003 for til juni 2004. Disse lave renter tillot enkeltpersoner å kjøpe boliger som var dyrere enn hva de normalt kan betale for, men i samme måned til måned kostnader, utgangspunktet skape "gratis penger". Likevel har perioden med lav rente ferdig som rentene har allerede vært stigende og kan fortsette å øke ytterligere. Rentene må øke for å bekjempe inflasjon, blant annet på grunn av høye drivstoff og måltider kostnader. Høyere rente gjør kjører et hjem mer kostbart, og dermed generere eksisterende boligverdier lavere.

høyere rente er i tillegg påvirker enkeltpersoner som har kjøpt fleksible boliglån (hender). Justerbare boliglån har svært lav rente og lave månedlige forpliktelser for de aller første to til tre år, men etterpå redusert renten forsvinner og også den månedlige boliglån betalingen hopper dramatisk. På grunn av justerbare hjem lån rente tilbakestilles, hjem foreclosures for at første en fjerdedel av 2006 har en tendens til å være opp 72% innen den første en fjerdedel av 2005.

foreclosures situasjon er bare kommer til å forverre som rente fortsette å øke og mye mer justerbar boliglån repayments er justert til noen høyere rente og større boliglån tilbakebetaling. Moodys nevnes at 25% av utestående boliglån nærmer for rente tilbakestilles i løpet av 2006 samt 2007. Det er $ 2000000000000 forbundet med U. Utes. boliglån finansiell gjeld! Når den faktiske utbetalinger bedre, det kommer til å være ganske populær til selve lommeboka. En forskning gjort av blant landets største tittel forsikringsselskapene skjønte 1. fire zillion husholdninger kan møte betaling sprang på 50% eller enda mer når den faktiske innledende nedbetalingstid er avsluttet.

Den andre grunnen til hvordan den virkelige eiendomsboblen er faktisk sprengning er faktisk den splitter nye boligkjøpere er ikke mer i stand til å kjøpe boliger på grunn av høye kostnader og høyere rente. Boligmarkedet er i hovedsak en pyramide plan og så lenge mengden av kjøperne fortsetter å vokse alt er i orden. Som hus er kjøpt av aller første gang hjemme kjøpere på slutten av selve pyramiden, den splitter nye penger for $ 100, 000. 00 hus går helt opp selve pyramiden mot selger, samt kjøperen av $ 1, 000, 000 . 00 hus som individer selge en hjem og kjøpe en dyrere hjemme. Dette tveegget blad av høye eiendomspriser samt høyere rente har oppført mange nye kjøpere fra markedet, og nå har vi begynt å ha effekt om den generelle boligmarkedet. Salg tendens til å avta, samt varelager knyttet til boliger på salg øker raskt. Den siste rapporten om boligmarkedet viste splitter nye hjem produktsalg falt 10. 5% i forhold til februar 2006. Dette er faktisk den største en-måned nedgang i 9 år.

Den tredje grunnen til hvordan den virkelige eiendomsboblen er faktisk sprengning er hvordan psykologi fra boligmarkedet har forvandlet. For de siste fem mange år boligmarkedet har økt dramatisk, og når du kjøpte eiendommen du mest sannsynlig gjort kontanter. Dette god avkastning for mange investorer drevet markedet høyere fordi flere personer så dette og valgte å også kjøpe fast eiendom før disse menneskene 'savnet'.

Den faktiske psykologi forbundet med noen boble marked, enten vi 'snakker om aksje markedsplass eller boligmarkedet er referert til som "flokkmentalitet", der alle kommer etter flokken. Denne flokken holdning er i sentrum av noen form for boble og inneholder skjedd flere ganger tidligere inkludert i hele USA børsboblen fra slutten av 1990-tallet, japan fast eiendom boble fra 1980-tallet, og selv dateres tilbake til ALLE amerikanske jernbanen boble fra 1870-årene. Flokken holdning hadde helt absorbert boligmarkedet før de siste årene.

Boblen er stadig på vei oppover så lenge det er virkelig en "større tosk" til å kjøpe til en større pris. Som du vil finne mindre, samt mindre "større fools" oppnåelig eller forberedt på å kjøpe hus, forsvinner mani. Når selve hysteri går, fører til kostnader for å raser nedover den ekstreme inventar som ble bygget i løpet av høykonjunktur. Dette er virkelig sant for de tre fra de historiske bobler nevnt tidligere og en rekke andre historiske gode eksempler. Også verdt å fokusere på å være klar er at etter alle tre av disse historiske lommer sprekke USA ble kastet inn i økonomiske nedgangstider.

Med den faktiske endring innen tankesett knyttet til boligmarkedet, investorer samt spekulanter er å bli redd for at de vil bli gjenværende eierandel eiendom som vil miste pengene. Følgelig ikke bare er disse menneskene kjøper mindre eiendom, men de er samtidig fremme deres bekostning egenskaper også. Dette er faktisk produserer enorme mengder boliger på salg på markedet samtidig som rapporterer nye hus bygging flommer markedet. Disse 2 økende gi krefter, den økende måten å få eksisterende Virginia boliger kombinert med økende måte å skaffe nye Virginia boliger vil ytterligere forverre problemet og generere alle eiendomsverdiene lavere.

En aktuell undersøkelse viste at 7 av 10 individer tror den faktiske eiendom boble kan sprekke før april 2007. Denne endringen i markedet psykologi gjennom "må eie eiendommen til enhver form for kostnad" på noen sunn problemet at eiendom er dyrt er årsaken til avslutningen av boligmarkedet boom.

Den ettervirkninger fra boblen sprekker kommer til å være enorm også det vil påvirke den globale økonomien sterkt. Milliardær kjøper George Soros tilbyr sa som i 2007 USA vil opprettholde resesjon så godt som jeg stoler på ham. Jeg tror vi er i nedgangstider fordi siden den faste eiendommen boblen sprekker, er arbeidsplasser kommer til å være tapt, vil amerikanerne ikke være i stand til å tjene penger bort penger ved hjelp av sine hjem, og også hele den økonomiske klimaet vil avta dramatisk, noe som resulterer i . lavkonjunktur

For å konkludere, de 3 grunner selve eiendom boble er faktisk sprengning tendens til å være høyere priser av interesse; første gangs kjøpere blir priset fra markedet; og selve psykologi om boligmarkedet er å endre
.