Mest utbyggere i Mumbai Utfordringer og muligheter de face

Mumbai er den økonomiske navet i India. Dette er en by som aldri sover. Folk fra hele landet migrere til denne western byen i et håp om et bedre liv og levestandard. Imidlertid har befolkningen tilstrømningen skapt en stor belastning på byens infrastruktur som har resultert i vekst i antall slummen og uorganisert levende. Å se dette, har mange eiendomsutviklere begynt å bygge boliger og townships med alle moderne fasiliteter. Men ett stort problem som plager byen i dag er av rimelige boliger. Selv om det er nok av nybygde boliger i byen, kan flertallet av mennesker ikke har råd til å kjøpe dem på grunn av astronomiske eiendom priser. Mest utbyggere i Mumbai komman bratt per kvadratfot priser som de har for å få dekket kostnadene som påløper på å skaffe seg de nødvendige offentlige tillatelser bortsett fra himmelen rockeproduksjonskostnader. Dette har medført en betydelig økning i eiendomsprisene. Områder som Mira Road og Bhayander som én gang anses å være rimelig er også imponerende høye priser.

Byen hadde opplevd en mindre krasj i eiendomsmarkedet par år siden som hadde resultert i slashing ned på eiendomsprisene. Men dette varte ikke lenge, og prisene steget igjen. I dag er eiendoms scenario ikke veldig bra hvis du ser det fra kjøperen &'; s synspunkt. Det har vært en 87% økning i eiendomsprisene de siste 3-4 årene. Regjeringens politikk har ikke klart å dempe stigende eiendomskostnader. Dette har forårsaket utviklerne å begynne å utforske nye veier og søke etter eiendomsarealer i fjerne forstads områdene i byen som Palghar, Ghansoli og lignende steder. Utbyggere i Thane er også kommanderende høyere priser som dette er en annen by som er å være vitne til utvikling. Fast eiendom i Mumbai fortsetter å være i en uhyggelig stilling som de fleste hjemme eksperter don &'; t forutsi noen store fall i eiendomsprisene i nær fremtid. I dag, to og tre BHK flate prisene er på vei oppover, og det er spekulert i at prisene vil doble i fremtiden. Dette har motivert noen velstående kjøpere til å kjøpe leilighetene, selv om de må betale en astronomisk beløp i å investere i eiendom.

Regjeringen bygger også lavpris hus for de økonomisk svakere deler av samfunnet. MHADA husene er bygget av regjeringen i et forsøk på å gi rimelige boliger med alle grunnleggende fasiliteter. Imidlertid er forholdet mellom det totale antall hus bygget i forhold til det antall personer som levedyktig for disse ordningene er bratt, og dette har medført en stor økning i behovet for rimelige boliger fra gjennomsnittet kjøpere. Byggingen har nesten stoppet opp i øya byen. Mest utbyggere i Mumbai må utforske mulighetene i den sørlige delen av byen og begynne å bygge rimelige boliger for å fremme bærekraftig leve for byen &'; s befolkning. De høye prisene på fast eiendom må bringes under kontroll for å gjøre leve i en by mulig
.