Viktigheten av staging hjemmet Properly

Når jeg prøver å selge hjemmet ditt, gjør det virkelig gjøre en forskjell hvis du har det iscenesatt eller ikke viser det bedre tom? Her er innsiden scoop fra en eiendomsmegler ekspert, sammen med noen andre tips om å selge boligen.

Det er ulike meninger om hvorvidt et hjem skal være iscenesatt for å se perfekt, eller om folk liker å gå inn i en hjem som er helt tom; som er bedre?

Dette er et vanlig spørsmål. Det er ikke uvanlig å gå inn i et hjem som er tom, men i de fleste tilfeller er det bedre å holde hjemmet opptatt med alle møblene. Det er veldig vanskelig å skape en varm og innbydende følelse når en bolig er tom. Når du går inn i en modell hjem, grunnen til at det ser ut som den gjør, er å skape følelsen av varme. Hvis du ser på et tomt rom, er det vanskelig å ha en fantasi. Hvis du ser på samme rom med alle sine møbler det er mye mer innbydende; du kan tenke deg å leve i det rommet.

Hva er fordelene med å ha et hjem iscenesatt riktig?

Et tomt rom har ingen personlighet eller varme til det, mens et rom med møbler er mye mer innbydende. Folk liker å føle seg velkommen i en eiendom og forestille seg å leve der. Tenk på et mørkt, nakent soverom versus en møblert soverom og du kan forstå hvorfor det føles mye varmere og mer innbydende når rommet er iscenesatt. Folk må være i stand til å se seg selv bo i eiendommen. Så det er best, hvis det er mulig, for å holde ting der. Nøkkelen til oppsetningen er å holde ting som ikke er rotete og er veldig ryddig.

Hva om online fotografier av et hus? Skulle de bli avholdt også?

Ja, det er helt avgjørende å sørge for at hjemmet ditt er iscenesatt når du tar bilder for oppføringen. Disse bildene vil dukke opp på nettet, og de er ansvarlige for å få folk gjennom inngangsdøren. Du kan ikke få folk gjennom døren hvis de ikke liker det de ser på nettet. Så disse bildene på nettet er helt avgjørende.

Hva om selgerne har allerede flyttet ut av hjemmet og alle sine møbler er borte? Er det smart å la noen ting bak mens du prøver å selge?

Tro det eller ei, det er en tjeneste tilgjengelig som faktisk kan innrede hjemmene nesten. Du kan faktisk ta et tomt rom og fyll den med virtuelle møbler. Så hvis du allerede har flyttet ut av huset ditt, trenger du ikke å bruke bilder av tomme rom som midler for å få folk i døra. Det er veldig viktig å få folk i den døra som betyr at det er svært viktig å iscenesette hjem ordentlig.

Jeg kan ikke sette nok vekt på å iscenesette din eiendom. Prøv å gjøre det ser ut som en modell hjem. År siden jeg listet opp et hjem som tilhørte en Tennessee Titan spiller ; det så ut som en stor bachelor pad. Det var en stor trapp stepper i spisesalen, var det lagets drakter på veggene, og det var gutta blader liggende rundt. Hjemmet var ikke kvinnevennlig i det hele tatt. Og i min erfaring, hvis det er en kvinne som er involvert i forholdet, 80% av tiden hun er den plukke ut hva de skal kjøpe, eller i det minste hva de kommer til å se på. Så etter å ha ditt hjem iscenesatt riktig er helt avgjørende
.