Mer grunn til å forvente Kort Sales

Emergency boligsalget står for mer enn en tredjedel av alle boligsalg, ifølge National Association of Realtors, og antallet vil stige.

Mens bankene har vært i stand til å kontrollere foreclosures treffer markedet i antall, er mer shortsalg, bankene enige om å selge for mindre enn dagens boliglån balanse.

Det er anslått at mer enn 20% av amerikanske husholdninger har en "undervanns boliglån" når boliglån er større enn hjemme, som er en faktor som kan føre til ytterligere øke verdien av utestående lån.

For å fremskynde prosessen og arbeide gjennom etterslep av kriminelle boliglån, shortsalg, for å være raskere og mer effektivt. Shortsalg har utviklet en notorisk rykte for å være veldig treg, lav suksessrate, men nå som ser ut til å endre seg. Banker og offentlige institusjoner blir mer aggressivt forfølge dem og forenkle prosessen. Her er fire grunner til å forvente mer fra deres

1. Mange store banker går over til en automatisert programvareplattform som vil akselerere salgsprosessen. En ledende programvareleverandøren av standardserviceløsninger kunngjorde at plattformen er automatisert gjennom 125.000 aktive shortsalg, og flere eiendomsmeglere rapporterer en betydelig forbedring i nedleggelse av driften.

andre Fannie Mae har også iverksatt et program å redusere godkjenning tider av salgstransaksjoner. Samle informasjon gjennom en forenklet tjeneste som Fannie Mae har data for å bedre vurderinger og gjøre raskere beslutninger. Det var en felles søknad i flere måneder nå, kan svarene bli utstedt i løpet av få dager omgår saken.

3. I tillegg til å møte ledet av FDIC, de fem største amerikanske boliglån reparatører har fått beskjed om å fortsette å betale kriminelle låntakere tusenvis av dollar i insentiv til å forlate hjemmene sine. "Cash for Keys" Programmet oppfordrer bankene til å tilby kontanter insentiver for å unngå mulig nedleggelse av en lang prosess.

4. Ny lovgivning har blitt introdusert i Kongressen for å bedre forholdene for godkjenning av shortsalg, som snart kan bli gitt bistand til huseiere prøver å unngå avslutningsprosessen. Lovforslaget vil etablere 45-dagers maksimal løpetid långivere til å svare på forespørsler om kort salg.

Shortsalg kan spille en viktig rolle i akselererende tempo av boligsalget lidelse og for å redusere bank eid hjemmemarkedet. Banker, låntakere og eiendomsmeglere kan dra nytte av raskere, mer effektiv prosess, men hjemme selgere kan føle press for å redusere prisene
.