Regjerings Foreclosures: Den billigste måten å få Equity

Den vanligste typen av regjeringen foreclosures er de som har blitt overtatt etter sine eiere misligholdt sine lån, som ble støttet av regjeringen

Andre typer regjeringen. foreclosures inkluderer boliger som har blitt beslaglagt i løpet av etterforskning eller på grunn av ubetalte skatter. Ledelsen offentlig etat tilsyn boliger i landet er Housing og Urban Development. De sørger også det største antallet offentlige utelukket hjem.

Regjeringen foreclosures av HUD hovedsakelig kommer fra boliger som har blitt kjøpt gjennom Freddie Mac og Fannie Mae boliglån garantier. Disse to enhetene opererer på boliglånsmarkedet for å sikre at det er nok midler til boliglån leverandører å fortsette å tilby lån til amerikanere drømmer om å bli huseiere, men å ikke har midler til å eie eiendom.

Retten til regjeringen foreclosures

De fleste statlige utelukket egenskaper blir tilbudt kun til et bestemt sett av kjøpere. Disse hjemmene målrette kjøpere med en lavere inntekt enn den vanlige hjem kjøperen. Regjeringen krever også at kjøperne ta opphold i utelukket hjem de kjøper. Kvalifisering for en statlig støttet hjem lån ville kreve låntakere å presentere et sett med dokumenter som tyder på at de har en jevn strøm av inntekter, og at de er i stand til å foreta regelmessige betalinger på lånet for en lang periode.

Offentlige utelukket hjem er også solgt "som den er", og så, kjøpere trenger å ha nok midler til å dekke reparasjonsarbeid samt alle de andre utgifter som går med å kjøpe en pre-eide eiendommen. Hvis du har kvalifisert til å kjøpe en foreclosure fra regjeringen, vil du fortsatt trenger å bestille en profesjonell hjem inspektør å se over eiendommen og vurdere kostnadene for reparasjoner.

En annen ting å se på er tittelen situasjon, som du ikke ønsker å bli belemrer med skjulte skatter eller en andre og tredje boliglån på hjemmet. Kjøpere bør også være klar over at i regjeringen foreclosures, er det en ventetid for tidligere eiere til å innløse deres eiendom. Så, kanskje du har vunnet auksjonen, men den tidligere eieren har likevel rett til å få tilbake eiendommen når de er i stand til å gjenopprette økonomisk. Men selv med alle mulige problemer og risiko, disse hjemmene er fortsatt den billigste langt og mange mennesker har blitt kjøpt dem
.