En ny Flipper guide til å kjøpe Foreclosure Homes

Flipping foreclosure hjem er en av de mest effektive og raskeste måtene å få overskudd fra eiendomsbransjen. Siden slutten resultat av huset bla er alltid en nøkkelferdig eiendom der nesten alle inventar og huset funksjoner er nye, er mange kjøpere tiltrukket av dem. Den lave prisen på foreclosure eiendom kombinert med høy salgbarhet gjør huset bla en svært lønnsom virksomhet for mange.

Men i motsetning til å kjøpe et hus for din egen personlige bruk, investere i fixer-overdel som kan vippes krever hardt arbeide og innebærer å gjøre en masse kloke beslutninger. Ellers, hva du har tenkt å være en lønnsom virksomhet kan vise seg å være en svært kostbar erfaring.

Prisen er ikke den eneste faktoren

Når vi leter etter foreclosure boliger som kan vippes, det er veldig lett å bli lurt av mange billige eiendommer som er spredt over hele foreclosure oppføringer. Dette er forståelig, siden en lav pris vil gjøre huset flipper å oppnå maksimal profitt ut av en utelukket eiendom. Men prisen er ikke den eneste faktoren som kan avgjøre suksess eller fiasko av et hus bla virksomhet. Det er andre faktorer som kanskje ikke er lett synlige, men også er unektelig viktig i suksessen til et hus flipper.

Et av kriteriene som du kan bruke i å velge hjem for å snu er dens layout. Husk at du skal gjøre reparasjoner, og noen ganger også en renovering av hele eiendommen, avhengig av sin tilstand. Derfor må du ha et godt utgangspunkt struktur å jobbe på. Utformingen av en eiendom kan enten arbeide til din fordel eller ulempe. En dårlig layout kan potensielt øke oppussing og reparasjonskostnader, mens en god en kan spare deg for mye penger, siden en god layout er en indikasjon på at hjem konstruksjon var godt planlagt helt fra begynnelsen.

Du vil også være lurt å sjekke området der eiendommen ligger. Plasseringen er en primær faktor i marknads en eiendom. Selv om du er i stand til å slå et slitent hus i en svært attraktiv eiendom, hvis den ligger i et fellesskap eller nabolag der alle andre hus er en foreclosure eller kriminalitet-ridd, så vil du ha problemer med å finne en kjøper som ville være villig å kjøpe eiendom.

Til slutt, bør du se utover fasaden av foreclosure hjem. Suksess for reparasjoner og huset bla vil i stor grad avhenge av hvor godt du har gjort din del i å rekonstruere huset og gjøre reparasjoner der det er nødvendig. Men alle dine anstrengelser vil bli satt forgjeves hvis huset ditt har veldig dårlig grunnlag eller har strukturelle problemer som ikke kan håndteres uten å pådra seg store utgifter på din del. .. Å sørge for at eiendommen er strukturelt lyd vil ikke bare spare deg for tusenvis av dollar, men vil også gjøre fornyelse en suksess