Er du blir holdt som gissel over en stripe land ved siden av byggetomt?

Først løsepenger stripe som må forklares. Det er der en stripe land er ofte ikke mer enn 150mm bredt noen ganger beholdes av den forrige eieren av landet eller nabogrunn mellom land og tilgangs eller motorvei. Noen ganger løsepenger stripe kan være mellom Twp pakker av land også. Det kalles en løsepenge stripe fordi noen mennesker har vært kjent for å lade tusenvis for å kjøpe den. Løsepenger strimler formål er å forebygge utviklingen av land som grunneier ikke vil være i stand til å få tilgang til motorveien eller en annen pakke av land, men den virkelige grunnen er å hente ut penger fra alle som trenger det for utvikling.

De fleste løsepenger strips er beholdt fordi eierne vet at deres bånd vil være nødvendig før eller senere for mulig utvikling og derfor folk ønsker å dra nytte av det. Noen eksempler er kanskje noen spør om å kjøpe land for bruk som en kolonihage så det er kjøpt billig. Videre ned linjen kan det være behov for utbygging. Et annet eksempel er å beholde en stripe land langs en motorvei som kanskje bare være bred nok for fotgjengere. Det er derfor viktig at når du ser på noen tomter for salg som interesserer deg sjekke at landet er tilgjengelig for dine behov.

En annen vanlig foreteelse er når en utvikler av en eiendom bygger på kanten av en landsby . De satt i alle avløp, veier og infrastruktur, men utover boet er felt som er utenfor oppgjøret grensen. Å vite at disse feltene kan utvikles videre i fremtiden, beholder utvikleren en stripe land mellom feltene og boet og motorveien. Derfor, hvis grensen er satt tilbake til å inkludere de feltene som en annen utvikler kjøp, må de forhandle med den opprinnelige utvikleren som har betalt for all infrastruktur i første omgang.

Du kan unngå å bli tatt ut ved å sjekke med Land Registry, hvis du oppdager noen tomter for salg eller land for salg som interesserer deg. Uregistrert land ikke viser seg å være mer komplisert. Det er viktig at løsepenger strimler bli oppdaget før noen land er kjøpt. Du kan prøve å forhandle frem en utgivelse hvis det ikke går til retten, hvilke saker har i det siste, så er det vanligvis holdt at verdien av en løsepenge er en tredjedel av friinntekten i verdien av landet hvis løsepenger er utgitt.

Husk innvilget byggetillatelse kan du utvikle seg på land, men det betyr ikke at du definitivt kan. Planlegging tillatelse er verdiløs hvis det er en juridisk eller fysisk komplikasjon knyttet til landet. Realistisk hvis du kjøper noen tomter til salgs og oppdage en komplikasjon til landet, selv om det kan ha byggetillatelse, er landet verdt bare noen få tusen pounds i virkeligheten. Dersom løsepenger er sluppet så kan det bli utviklet på og verdien vil øke sterkt. Et eksempel på hvordan det fungerer er hvis friinntekten i verdi er britiske pund eller 148 000, vil verdien av løse stripen være britiske pund eller. 49333

Noen ganger eiere av løse strimler er ukjent eller det kan være et utviklingsselskap som har gått inn i administrasjon. Dette er gode nyheter, men du vil fortsatt ha til å ta ut en skadeerstatning policy, som en forsikring i tilfelle eieren dukker opp i fremtiden. Hvis forsikringsselskapene finne eierne da erstatningen policy vil ikke bli gitt. Hvis de føler at de kan re-overflaten, vil premien bli høyere

Andre former for løsepenger er: -.

pakter: Ransoms ikke bare må strimler av landet, noen ganger er det i form av en pakt på land, noe som kan være like restriktiv. Det er ofte en juridisk avtale som er knyttet til land og ikke til eierne. Vanligvis er det forbyr enhver land for salg eller tomter til salgs utvikles videre, eller de ber om en betaling i en eventuell utvikling

easements. En Servitutt kan gi ytterligere permanente rettigheter parti over landet til tross for eierskap, er et eksempel en forkjørsrett. Også en wayleave gjør tjenester for å kjøre på eller under land og er en midlertidig rett, men det er gjenstand for betaling. Derfor en Servitutt kan sees som en permanent wayleave.

Derfor er det viktig når man ser på noen tomter for salg eller land for salg som de riktige kontrollene er tatt for å sikre at du er helt klar over noen av forholdene nevnt ovenfor
http://www.buildingplotsforsale.org
.