Foreclosures 101

Mange boligkjøpere er interessert i å kjøpe foreclosures, delvis på grunn av kostnader i eiendommene. Kjøpere vanligvis forestille seg en søt hus i tankene sine, før de ser det faktiske utseendet av en utelukket eiendom.

Hva skjedde med den Hus

Foreclosures skje når hus ikke er i stand til å betale for boliglån på grunn til en eller flere av følgende grunner: arbeidsledighet, overdreven gjeld, konflikter i familien, overføring til et annet sted. Huseiere kan ta ansvar for å være selger, så du må være forsiktig i å håndtere dem. De kan være for emosjonell om huset og om sin situasjon. Det kan være best å håndtere foreclosures som er representert av eiendomsmeglere.

Hva du bør vurdere

Du må være klar over ulike elementer som kan faktor i foreclosures. Først forhandlingene avvike fra en tilstand til en annen. I noen områder er eierne lov til å bo i boligen selv etter et år siden huset ble utelukket. I andre stater, kan hus bare gjøre det for maksimalt fire måneder i eiendommen. Pass på at du kjenner disse detaljene, slik at du umiddelbart kan bruke utelukket huset så snart du kjøper den.

En annen ting som du må vurdere er den fysiske tilstanden til eiendommen. Noen selgere vil nekte å vise deg huset for inspeksjon, mens noen tillater. Hvis du kan ta sjansen på å betale en lav pris for et hus som du ikke har sett eller inspisert ennå, så du må være klar til å bruke penger på sprekker og ødelagte deler av huset.

Enten du tar sikte å bruke huset for din egen, holde det som en av dine investeringer, eller selge det til andre kjøpere, må du ta en titt på det fysiske utseendet på huset. Gå utover hvordan huset fungerer eller funksjoner, men også gi oppmerksomhet til design og skjønnheten i huset. Basert på det, kan det utelukket eiendom som du har kjøpt slå til drømmen eiendommen du alltid har ønsket, for din egen eller som noe å selge til kunder
.