Dubai eiendomsmegling Giant Gets støtte fra Creditors

Nakheel, en divisjon av gjeld statseide konglomeratet Dubai World, har prøvd i møte for å overbevise sine kreditorer til å akseptere nye betalingsbetingelser i minst 10 tusen 500 millioner gjeld. Nakheel håpet å fullføre prosessen innen utgangen av året, men nå virker det veldig usannsynlig å få det.

Selskapet er i forhandlinger med finansielle kreditorer som banker, kreditorer og dusinvis av virksomheter, herunder entreprenører og leverandører som fortsatt venter på betalinger på en stund.

Målet er å få støtte av minst 95% av sin virksomhet kreditorene innen utgangen av året, slik at måten du kan fortsette med omstilling. Nakheel har tilbudt forretnings kreditorer full betaling av sin gjeld, men ikke alle kontanter. Utbygger tilbyr 40% kontant og resten i obligasjoner.

I september, administrerende direktør i Nakheel, Chris O'Donnell, fortalte The Associated Press at han håpet å fullføre restruktureringen av hele selskapets gjeld etter slutten av året. På onsdag kan et selskap talskvinne ikke si hvor mye fremgang har blitt gjort i forhandlinger med de finansielle kreditorer.

Løse gjeldsproblemer Nakheel, det ville være en betydelig fremgang i arbeidet med å lindre økonomiske presset led i Dubai . I oktober klarte Dubai World å sikre full støtte fra kreditorene for sin gjeld på 24 tusen 900 millioner dollar, men eiendomsdivisjonen har vært mer problematisk, gitt krisen i sektoren som har sett dem slippe til halvparten av prisene på hjemme i Dubai.

Det er en reell mulighet til å oppmuntre high-formuende personer fra Vesten å leve i Dubai med sin populære livsstil og å unnslippe straff høy beskatning i sine hjemland for å finansiere den massive kvantitative lettelser programmer i løpet av de kommende tiårene.

Men for å gjenopprette tilliten og tiltrekker denne demografiske pool av velstående kjøpere, er det nødvendig å holde presser hardt for troverdighet over hele bransjen offer forretningsfolk å kjøpe Dubai eiendom. Dette betyr å regulere eiendoms utøvere i tillegg til å implementere meningsfull og praktisk eiendomsmegling lovgivning, inkludert et fremmed bolig visum type tillatelse for kjøpere, som selvfølgelig må respektere UAE statlige strategier fremover. De viktigste kriteriene for de fleste utenlandske kjøpere er å bli anerkjent som ". Non skattemessig bosatt "av hjemlandet og regelverket for å oppnå denne statusen er klart fastsatt i hver jurisdiksjon

Til tross for krav fra regjeringen at det er montering tegn på at å kjøpe Dubai eiendom markedet stabiliseres over mange deler av emiratet, ulike eiendomsmeglere anslår at prisene kunne fortsette å raser nedover i ytterligere to år. Landmark Advisory anslår at boligprisene over enkelte deler av emiratet kan falle med opptil 20 prosent ved utgangen av neste år, på grunn av en overflod av boliger på markedet.

De som planlegger å kjøpe Dubai Eiendommen må huske på at eiendomsmarkedet er fortsatt lider av den negative virkningen som følge av den globale finanskrisen og en generell overproduksjon av boliger. Til tross for et fall i ny tilførsel av hjem i Dubai, er det fortsatt for mange leie leiligheter Dubai kommer på markedet med ytterligere eiendommer planlagte
.