De negative konsekvensene av Foreclosure

I denne tøffe økonomiske krisen mange opplever i løpet av sommeren 2010, er dårlige ting skjer med gode mennesker. Den " ekte &'; Arbeidsledigheten har vært rundt 20% i over et år, og er ikke ventet å fullt ut korrekt seg til pre-lavkonjunktur tall til 2014. Utgifter som skatt, helseforsikring, gass, og medisinske regninger, er økende å aldri sett før høyder . Med færre arbeidsplasser og økte utgifter kommer manglende evne til å betale regninger, og den største og mest vanlige regningen skal hoppes blir boliglån betaling.

Flere mennesker mister sine hjem til foreclosure i Phoenix, AZ, enn noen annen gang i historien. For eksempel, i april 2010 alene, 14,087 eiendommer, av totalt 34 461 som var " for sale &'; ble bank eid. Dermed 40,9% av alle boliger på markedet kom fra distressed huseiere som måtte gi sine hjem tilbake til bankene. En annen uheldig bivirkning av foreclosures er dropping av hjem verdier. I tillegg til å ha mindre inntekt og flere utgifter, mange distressed huseiere opplever at de ikke klarer å selge sin eiendom på grunn av det faktum at deres boliglån notatet er høyere enn verdien av huset deres! Gitt disse fryktelige omstendigheter, det &'; s egentlig ingen overraskelse at flere familier enn noen gang er å snu til foreclosure som en vei ut av sine økonomiske vanskeligheter. Men er foreclosure virkelig den beste løsningen? Gitt de negative konsekvensene av foreclosure og andre alternativer tilgjengelig som mest distressed eiendom selgere don &'; t vet om, er foreclosure definitivt ikke det beste alternativet

Å miste hjem til foreclosure har mange alvorlige konsekvenser.. Først tilgir når som helst bankgjeld større enn $ 600, må de rapportere det til skattemyndighetene. For eksempel, hvis hus skyldte $ 200k for huset, men det solgt på auksjon for $ 120k, den $ 80k forskjellen ville bli tilgitt. Siden dette $ 80k er tilgitt, er den tidligere hus ikke kommer til å betale utgiftene for det. Siden de don &'; t betale utgiftene, mener skattemyndighetene denne " tilgivelse &'; som inntekt, og den tidligere hus kan måtte betale skatt for at $ 80k. Ikke bare har denne personen mistet huset sitt, men nå skattemyndighetene skal gå etter dem for skatteinnbetalinger.
Andre, kan banken likevel velger å saksøke deg for mangler av lånet. Ved å bruke eksempelet ovenfor, kan banken ønsker den tidligere hus til å betale differansen mellom hva hjemmet ble solgt for, og det skyldige beløpet. Ikke bare har denne personen mistet huset sitt, men nå i hus kan ha å gjøre betalinger til banken for de resterende $ 80k av et hus de ikke selv bor i!

Til slutt æren skade på en foreclosure er ganske smertefullt. En foreclosure regnes av mange långivere til å være den verst tenkelige hendelsen til å skje med en enkeltpersoner og' kreditt score (enda verre enn en konkurs). En kreditt score kan slippe opp til 200 poeng med en foreclosure. Men for å gjøre vondt verre, det tar 10 år å fjerne en foreclosure fra din kreditt score. Dessuten kan en lav kreditt scorer påvirke andre elementer, for eksempel kredittkort priser samt din bil forsikring priser. I mange tilfeller kan ha en foreclosure på posten din hindre deg fra å få visse typer jobber. Ikke bare har denne personen mistet huset sitt, men deres kreditt vil bli skadet i et tiår og er kvalifisert for færre jobber på grunn av denne personlige katastrofen.

Hvis du er i en lignende situasjon hvor du ikke klarer å betale regninger grunn av tap av inntekt eller økning i uventede regninger, og du ønsker å selge huset, men er ikke i stand fordi du skylder mer enn det &'; s verdt, har du bedre alternativer enn foreclosure

Bruk en eiendomsmegler profesjonell som fokuserer! på å hjelpe distressed huseiere
• En kvalifisert eiendomsmegler profesjonell vilje i stand til å gjøre følgende:
• Forhandle med bankene på dine vegne
• Kjøpe eiendommen i AS-IS tilstand
• Arbeid med dusinvis av kontanter kjøpere som er i stand til å kjøpe huset raskt
• Dokumentere at de er medlemmer av Better Business Bureau

Det viktigste er en legitim eiendomsmegler profesjonell vil ikke belaste deg for sine tjenester., En vellykket eiendomsmegler profesjonell vil forhandle tilfredsstillelse av lånet med en bank. Tilfredsstillelse av lån betyr at banken vil godta dette forhandlet pris og vil være enig i ikke å saksøke hus for manglene.
Slutt, arbeider med en eiendomsmegler profesjonell for å unngå foreclosures vil tillate deg å gjenoppbygge kreditt mye raskere, og med de fleste konvensjonelle og føderale lån programmer, kan du være i stand til å kjøpe et hjem igjen innen 2 korte år.

I sammendraget, på grunn av den enestående økonomisk uro, er mange distressed huseiere snu til foreclosure. Men gitt de negative skattemessige konsekvenser, potensialet for bank søksmål og skade seg kreditt, er foreclosure ikke det beste alternativet. Arbeide med en eiendomsmegler profesjonell som forhandler med banken for tilfredsstillelse av lånet vil tillate hus å gå videre med hans eller hennes liv mye raskere, uten de negative bivirkningene som en foreclosure har
 .;