Hvordan selge Commercial Real Estate: 5 Tips

I motsetning til boligeiendommer, selge et kommersielt nettsted eller bygge appellerer tydeligvis til langt færre kjøpere. Men de grunnleggende reglene gjelder. Det gamle ordtaket om “ Tidlig i seng, tidlig å stige, det &'; s ingen lystig bra hvis du don &'; t annonsere &"; er alltid avgjørende. Folk vant &'; t kjøpe hva du holde hemmelig

En forskjell med moderne salg er selvfølgelig online potensial.. Faktisk for en relativt rimelig avgift, kan du vise og fortelle den kommersielle verden at du har en eiendom på markedet. Men don &'; t overse det grunnleggende. En profesjonell ser skilt utenfor eiendommen kan være en fantastisk reklame. Spesielt hvis du er på en stor vei. Dra nytte av den passerende publikum. Husk jungeltelegrafen kan være svært effektive. En person som kjørte forbi eiendommen ser til salgs skilt og forteller sin bror-i-loven som de vet er å tenke på å utvide sin virksomhet i byen din.

Endring i reguleringsplan

stat og fylke lover klassifisere eller soneområder for ulike kommersielle eiendoms bruksområder. Fra tid til annen, endres reguleringsplan lover slik at ulike typer bedrifter eller bransjer for å operere i et bestemt område. Sjekk for å se om det har vært en endring i reguleringsplan eller om en endring er til behandling hos myndighetene. Salget av eiendommen kunne tiltrekke seg en helt ny type kunde med en endring i klassifisering.

Den rette agenten

Det høres ut som sier blødnings opplagt, men dessverre mange mennesker fortsatt gjøre feil valg i å velge en eiendomsmegler til å håndtere deres salg. Det &'; s ikke et spørsmål om en verden å være god eller ikke så bra selv om det selvsagt at &'; s viktig. Nei det &'; s spørsmål om å ansette rett i verden for spesielt salg. Er de opplevde i næringseiendom? Er de kunnskapsrike på salg i ditt område? Og de er det beste?

Ekstra fagfolk

En advokat og revisor du vet, respekt og tillit er viktige medlemmer av teamet. Denne type næringseiendom transaksjonen vil innebære alvorlige mengder penger. Du skjønner &'; t vil ha noe å komme tilbake og bite deg. Alle aspekter av kommersielle lov og relevante skattekrav må være vanntett. Don &'; t kutte hjørner og sørg for at du dekker alle baser

Kjøperen

I de fleste tilfeller er det &';. Sa bedrift eller i det minste et partnerskap. Jo mer du kan finne ut om deres bransje og hva de ønsker å bruke eiendommen til, jo bedre kan du vil være å bidra til å gjøre salg. Husk profesjonell verden kjører showet, men hvis du kan gi verden alle mulige fordeler eiendommen har å tilby, som kunne omfavne avtale. . Finne ut hva du kan om den potensielle kjøperen

Velg din øyeblikk

Det &'; s lett å si, men prøve og kjøpe når markedet er nede og selge når fast eiendom er å fly. Selge næringseiendom til rett tid gjør en enorm forskjell. Når økonomien er blomstrende, vil prisene være høye. Men selv i tøffe tider, vil det alltid være kjøpere som ønsker å ta et røverkjøp. Hvis du &'; ve fikk en god egenskap, vil det alltid være kjøpere. Planlegging fremover er en god idé og ha en krystallkule vil forsegle avtale
.