Top Fem Elementer Når du vurderer å kjøpe en ny Home

For første gang hjemme kjøpere, kjøpe et nytt hjem kan være en svært komplisert og skremmende prosess. Uten å ta de rette forholdsreglene, kan det mislykkede kjøp av et nytt hjem forlate de kreditt og sparing i en katastrofal tilstand. Det er tusenvis av forholdsregler som må tas i betraktning og potensielt forgrenede ut fra disse prinsippene. Karakteristikken av kjøper og hjem vil kreve ad hoc forberedelser og beslutninger
Hvis du &'; re kjøpe et nytt hjem eller en første gang hjemme kjøperen, bør du vurdere følgende:.

1. Kartlegge Utgifter av Home Eierskap

Før du hodet ut i boligmarkedet, spør deg selv om du kan til og med råd til et hjem. Kompilere en liste over hver og en av dine regninger. Denne listen skal inneholde din forsikring, bil betaling, kredittkort, mobiltelefon, mat, gass og andre finansielle forpliktelser. Denne listen skal ikke rense din sparing ut fordi det &'; s alltid en god idé å ha reservefond gjemt bort for nødhjelp. For denne listen skal du ikke inkludere kostnaden av din nåværende leie.

Når denne listen er utarbeidet, hvor mye har du igjen?

Vil rester av inntekten dekke kostnadene for et boliglån, hjem forsikring, energi, avfallshåndtering, eiendomsskatt, boliglån forsikring, hjem garanti eller andre tjenester? Hvis du &'; re usikker på hvor mye hver av disse er, de vil alle være forskjellig basert på alder av huset og hvitevarer samt hvor hjemmet ligger

Hvis du kan &';. T gjøre slike av utbetalinger på egen hånd, kan det være en god idé å vente en stund, eller vurdere å få romkamerater å hjelpe til med den enkle regninger.

1. Know Your Credit Score

Å vite din kreditt score gir deg en informert hånd under forhandlingene av et boliglån pris med utlåner. På grunn av den økende forekomsten av identitetstyveri, har mange hatt sine kreditt score kompromittert uten å vite det. Før du søker etter et hus, ville det være en god idé å undersøke din kreditt score for å bestride eventuelle ulovlige aktiviteter.

Kreditt score består av flere ulike faktorer, inkludert din betalingshistorikk, fordringer på kontoer lengde på kreditt historie, nye kreditt henvendelser og typer kreditt brukt. Å holde disse elementene i linjen vil gi deg en god kreditt score som kan bidra til å redusere ditt boliglån betalinger (forutsatt at du er godkjent for et boliglån) og gi utlåner tro at du er en pålitelig person av ditt ord.

2. Finn det du &'; re leter etter og don &'; t oppgjør

Hvis du &';. Har fått forbi det punktet med å dekke dine grunner økonomisk dekning og en god kreditt score, nå kan du begynne å lete etter et hjem

Når du &'; har funnet et hjem som er innenfor din prisklasse, gjør din forskning. Det &'; s god idé å ta forskjellige typer inspektører i å dobbeltsjekke funnene i verden. Det er mange forskjellige ting som baklengs avløp, mugg, dårlig grunnlag, eller feil elektriske ledninger som kan være usynlig for unspecialized øyet.

Forskning alder av hjemmet, mange boliger som ble gjort før 1978 kunne ha ført i maling som forårsaker eventuelle helsemessige problemer. En annen god idé er å undersøke byggherren og långiver. Hvis noen av disse partiene er under pari, kan det være lurt å tenke to ganger om å investere livet ditt til dem.

4. Butikk For Långivere

Hvis du ikke er fornøyd med betalinger eller alternativer som utlåner er å tilby deg, kanskje du bør se nærmere på å få finansiering fra banken din eller Credit Union. Mange utbyggere vil insistere på at du får finansiering fra sine utlåner fordi de vil holde nær kontakt av hvordan utbetalingene går til, men det er ofte midlertidige løsninger på dette problemet.

En annen godt skritt å ta for å forberede deg er å spør utlåner å garantere god tro anslaget. En god tro anslaget er et skriftlig dokument for deg som vil legge ut alle kostnader i søknaden med finansiering. Hvis utlåner er ikke villig til å garantere dette, bør du gå bort fra dette for å beskytte deg mot eventuelle unoterte hang-ups som kan vises.

5. Forstå språket i kontrakten

Forstå det juridiske språket ditt boliglån kontrakt kan være svært forvirrende. Ofte nye hjem kjøpere vil be sin advokat til å lese over sin kontrakt for å oppklare eventuelle forvirrende språk som kan eksistere. Ett vanlig problem med boliglån kontrakter er fjerning av situasjoner og angreretten. Har din advokat hjelper deg å forstå ditt ansvar og forpliktelser. Språket i disse kontraktene ofte don &'; t selv virke som de &'; re på engelsk, og du kan signere ned for noe du don &'; t vite om

Kjøpe et nytt hjem er ikke så enkelt som å gå. til butikken og si “ at en &" ;. Jo mer du vet om dine valg, rettigheter og nødvendigheter, jo mer tid, penger og krefter du vil kunne spare deg selv i slutten
.