Hvorfor har Financial Services Authority (FSA) Regulert til salgs og leie tilbake Sector?

selger og leier tilbake har eksistert i mange år. I det siste har det vært en rekke tilfeller der selskaper eller enkeltpersoner har inngått et salg og leie tilbake avtaler, lover eieren muligheten til å forbli i deres eiendom så lenge de ønsker.

Men realiteten i en del tilfeller er at etter en periode på seks måneder, har eierne blitt servert varsel, kastet ut fra eiendommen, og hjemløse av skruppelløse utleiere og eiendommen solgt til et stort overskudd. I tillegg til dette har det også vært tilfeller hvor kredittforetakene har overtatt hjemmene til disse personene som utleiere har vært ute av stand til eller uvillig til å gjøre boliglån betalinger på boliger i spørsmålet.

Som svar på dette, FSA har tatt skritt for å gi sikkerhet til de som ønsker å selge sine hjem mens resterende i eiendommen for på lang sikt. FSA har bedt alle bedrifter og enkeltpersoner som opererer i sektoren for å søke om "midlertidig autorisasjon. ' Fra 1. juli 2009 skal alle bedrifter som ønsker å fortsette å jobbe med salg og leie tilbake sektoren måtte søke om dette tillatelse fra den 31. juli 2009. Enhver bedrift ikke sender inn en søknad etter denne dato er ikke tillatt å drive virksomhet i denne sektoren fra 1. August 2009.

Som en del av søknadsprosessen, FSA har bedt om informasjon fra hver søker om hele sin forretningsdrift. Dette vil gi FSA å se på hver enkelt og selskap innen sektoren, og avgjøre om ikke å gi dem midlertidig tillatelse. FSA vil være spesielt oppmerksom på de økonomiske driften av salg og leie tilbake leverandør for å sikre at de er i stand til å møte eventuelle forpliktelser på lang sikt. Det vil også se på prosessene gjennomføres av leverandøren for å sikre at de avtale med huseiere i en åpen, ærlig måte, og sikre at forbrukeren er i stand til å ta en beslutning om hvorvidt de ønsker å inngå et salg og leie back avtale.

FSA har satt en benchmark i finanssektoren for å sikre at alle forbrukere blir behandlet rettferdig (behandle kunder Fairly)

De 6 Utfall er beskrevet nedenfor

Utfall 1: Forbrukerne kan være trygg på at de arbeider med bedrifter hvor rettferdig behandling av kunder er sentrale for bedriftskultur

Utfall 2:. Produkter og tjenester markedsføres og selges i sluttbrukermarkedet er designet for å møte behovene til identifiserte forbrukergrupper og er målrettet tilsvar

Outcome. 3: Forbrukerne er utstyrt med klar informasjon og holdes riktig informert før, under og etter salgs

Utfall 4.: der forbrukerne får råd, er råd passende og tar hensyn til deres forhold

Outcome. 5: Forbrukerne er utstyrt med produkter som utfører som bedrifter har latt seg vente, og den tilknyttede tjenesten er av en akseptabel standard og som de har blitt ledet til å forvente

Utfall 6:.. Forbrukerne ikke står overfor urimelige post-salg hindringer fra bedrifter til å endre produktet, bytte leverandør, sende inn et krav eller lage en klage

Hvis du tenker på å selge ditt hjem og leie den tilbake, bør ditt første steg være å sørge for at du har å gjøre med et selskap som har fått midlertidig tillatelse. Dette vil gi deg et nivå av sikkerhet, og vissheten om at du vil bli behandlet i tråd med FSA retningslinjer.

Som en framtidsrettet selskap, Quick Purchase Limited var en av de første selskapene til å få midlertidig tillatelse fra FSA. Dette betyr at hvis du vurdere å selge og leie tilbake hjemme gjennom Hurtigkjøp Limited vil du vite at du har å gjøre med et profesjonelt firma innen salg og leie tilbake sektor
.