Prosess og forberedelse til å gjenopprette en vannskadet Building

Når en bygning har vært utsatt for et stort volum av vann, enten flomvann eller regnvann, må det legges til tørk bygningen, vurdere skaden, og plan for reparasjoner og restaurering. Dette informasjonsarket diskuterer bekymringer og prosedyrer for å hjelpe strukturer for å tørke ut.

Flom kan være rask, men tørker ut en bygning er et tidkrevende arbeid. Slik at naturlig ventilasjon og fordampning å fungere er bedre for bygning enn de som bruker oppvarmede tvunget-luft eller air condition-anlegg. Den raske uttørking av en historisk bygning ved hjelp av varm luft krafttørkesystemer kan forårsake uopprettelig skade på viktige funksjoner i bygningen.

Før du begynner å tørke ut bygningen, gjøre enkelte til å løse helse- og sikkerhetsmessige hensyn. Sikkerhet må komme først; ikke utsette deg selv, din familie, eller andre beboere. Anta alle kraftlinjer er levende. Ikke stol på at strømmen kan være slått over hele nabolaget; slå av strømmen til huset ditt. Sjekk for lukten av lekker LP eller naturgass og slå av disse tjenestene. Vær oppmerksom på at flomvannet kan være forurenset med kloakk eller animalsk avfall og presentere en helsefare. Under opprydding, beskytte øyne, munn og hender, og bruke desinfeksjonsmidler til å vaske hendene før du spiser. Hvis du er ubehagelig når du går inn i huset ditt, og har noen spørsmål om personlig sikkerhet, ikke gå inn, men har en profesjonell gjøre en vurdering.

Lag en fotografisk oversikt før du begynner å rydde opp skaden. Dokumentasjon av skadene vil være gunstig i forhandlinger med forsikring justerbar.

Gjør midlertidige reparasjoner av tak og vinduer for å hindre flere vann inn i bygningen som du arbeider med å tørke den ut. Plan på midlertidige reparasjoner som varer i minimum seks måneder. Midlertidig reparasjon alternativer inkluderer bruk av presenning, 30- eller 90-pund ullpapp eller kryssfiner dekket med tjærepapp

Vann metning påvirker en bygning på tre måter:.

Vann fører til direkte skade materialer. Wallboard går i oppløsning; tre kan hovne opp, renning eller råtner; elektriske deler kan kortslutte, funksjonsfeil, og forårsake brann eller Mud
sjokk., silt og ukjente forurensninger i vannet får alt skitne og er usunn. Flomvann er mer skadelig enn regnvann.
Fukt fremmer veksten av fuktrelaterte mugg, og sopp som fører til tørr råte.

Arbeidet med å fremme naturlig og kontrollert uttørking av bygningen skal begynne på loftet. Hvis isolasjonen er våt, fjerner du det og kast riktig. Etter å ha vært våt, er mest isolasjon ineffektiv, men det vil fortsette å holde fuktigheten i lang tid og vil skape høye fuktighetsforhold som vil skade metall, mur og tre.

Fjern eventuelle vann dynket elementer som er lagret i loftet for behandling. Vekten av vannet flommet boksene kan føre til sprekkdannelser i gipstak i etasjen under. Åpne vinduer og ventiler slik at frisk luft å sirkulere. Hvis det elektriske systemet er trygt, og du har et loft fan, slå den på.

Når du skriver inn rom, inspisere taket nøye. Våt gips og sheetrock er veldig tungt og kan være farlig. Vær klar over svulmende tak som kan holde fanget vann. Hvis regnvann har samlet i taket, vil regnvann finne det egen rute i etasjene under. Samle vann i bøtter ved poking hull på kanten av den svulmende taket for å slippe vannet

Plaster reagerer på å tørke ut mye bedre enn sheetrock; imidlertid holdbarhet er avhengig av en gipsblanding, den opprinnelige søknad, graden av vannmetning, plassering og type lekte anvendes. Plaster metall lekte er sannsynlig å kreve erstatning. Wood lekte kan utvide hvis mettet, forårsaker gips tastene til å bryte. Sjekk for løs puss og planlegger å feste den ved hjelp av gipsskiver. Gipstak kan midlertidig shored ved hjelp 2x4s spikret sammen for å danne en "T", deretter kile toppen av "T" for å presse kryssfiner mot taket.

De fleste gipsvegger kan reddes hvis skadet av ren regnvann. Drenere vann som kan holdes innenfor veggen hulrom ved å fjerne baseboard og bore hull gjennom gips eller Sheetrock flere inches over gulvet. Bruk trådløse eller hånd øvelser for å unngå elektrisk støt og være forsiktig for å unngå ledninger innenfor murene. Fjern eventuelle isolasjon hvis våt via baseboard fjerning og la veggen hulrom for å tørke skikkelig.

Hvis Sheetrock har vært utsatt for vann for mindre enn to timer, det kan nok bli reparert. Hvis Sheetrock ble utsatt for flomvann i mer enn to timer, vil det bli mettet av forurenset vann og krever full erstatning.

Åpne vinduer i alle rom, selv om det ikke er bevis for fuktighet oppbevaring. Dersom vinduene er hovne stengt, fjerne inne stop bead til gratis vindusrammen. Bruken av vindu fans vil bidra til å trekke frisk luft gjennom bygningen, bidrar til å tørke ut hulrom mellom innvendige og utvendige vegger.

Vask ned tre funksjoner, inkludert trim, dører, mantels, og trapper, for å fjerne gjørme og silt. Mold og mugg kan vaskes vekk med en svak løsning av Clorox og vann eller kommersielt tilgjengelig desinfeksjonsmiddel. Historisk bakgrunns krever spesialisert behandling. Eventuelle funksjoner fjernes under opprydding skal merkes og lagres for senere reinstallering. Mange viktige funksjoner, for eksempel trim, har gått tapt på grunn av eiere eller entreprenører som handler i all hast for å rydde opp.

Fjern våte tepper og møbler fra huset. Uttørking disse elementene i huset bare legger til fuktnivået i huset. Fjern ark vinyl eller linoleum gulv for å gi maksimal fordampning.

Hvis tregulv er belagt med gjørme, vaske ned med ferskvann. Gulvbordene kan begynne å deformere når de tørker, men ytterligere tørking kan bringe styrene tilbake til sin opprinnelige form. Bruk av vekter eller shoring på tregulv under tørkeprosessen kan minske forekomsten av alvorlig vridning og knekking. Fjern fuktsperrer og isolasjon fra under gulvet for å tillate komplett luftsirkulasjon. Ikke bruk oppvarming, air conditioning, eller annen tvungen luft for å fremme tørking av tregulv. Rapid tørking kan fremme cupping av gulvplatene som den øverste overflaten tørker ut raskere. Uttørking gulvbordene kan ta flere måneder.

Hvis kanal har stående vann, skylle med rent vann. Bytt elektriske beholdere hvis vannstanden nådde høyt nok til å dekke dem.

Hvis kjelleren er oversvømmet, ikke rush å pumpe det ut. Tømming kjelleren mens det omkringliggende bakken er mettet kan skape ujevn press på kjellervegger og gulv som resulterer i sprekker eller kollaps. Når vann rundt huset er tappet av, senke vannstanden i kjelleren av to eller tre føtter, markere vannlinjen, og vente over natten. Hvis kjelleren vannstanden stiger, så det er for tidlig å fullt pumpe ut kjelleren. Hvis vannstanden er stabil eller lavere, så pumpe ut ytterligere to eller tre føtter og igjen sjekke vannstanden over natten.

Vann skadet husholdning møbler inkludert tekstiler, bøker, bilder, malerier og møbler bør få skikkelig behandling for å minimere skader og enkel reparasjon og restaurering. Generelt bør våt gjørme skylles av objekter med rent vann før lufttørking, men konsultasjon med en konservator for konkret veiledning om behandling av historiske gjenstander anbefales sterkt.

Husk at luftsirkulasjonen er nøkkelen til helt tørker ut en struktur. Varmere eller klimaanlegg bør ikke tvinge tørkeprosessen. Hvis du tvinger bygningen tørke for fort, vil ytterligere skade på bygningselementene oppstå

For mer informasjon om vannskadde bygninger og annen restaurering, se lenken nedenfor.

vann skader sør auckland
.