Komme ditt første Deal: Hvilken rekkefølge bør du ta? Del IV: Hvilket trinn vil du bruke for Sale

Siden jeg &'; ve tatt deg så langt, I &'; ve besluttet å ta deg hele veien! Jeg kan &'; t forlate deg hengende på dette punktet kan jeg? Ok, la &'; s re-cap. Du har fått din første avtale, du har priset enheten (e), og nå skal vi diskutere hvilket stadium av salg du er i og hvordan dette vil påvirke deg og enda viktigere, hvordan vil det påvirke salget.

Den første etappen jeg skal snakke om er noe jeg liker å kalle den vesken scenen. Vesken fasen er der du selge den uten noen tekniske eller noen planer overhodet. Du må bare denne delen av landet, vil du selge den, og noen andre kan gjøre hva han eller hun ønsker å med det. Som kommer til å gi deg lavest avkastning. Igjen, ikke et dårlig tidspunkt, men dette er scenen som vil få minst mulig penger.

Så det neste jeg ønsker å snakke om det er der du har en idé, og kanskje du går til en arkitekt eller ingeniør og han skisser ut noe veldig foreløpig basert på eiendommen linjer. Og la &'; s ta det et skritt videre fordi du kjøre den ved planavdelingen eller reguleringsplan avdelingen og de sier ja det er trolig kommer til å være mulig (bare fra en uformell ståsted), men vi er absolutt ikke kommer til å gi deg noen form godkjenninger på den. Vi tror bare at hvis du kom inn med noe sånt, ville det trolig fly. Kom igjen folkens-som er verdt litt mer, men ikke en hel masse mer enn bare rå land selv.

La &'; s ta det til neste nivå folk. Når du bruker den faktiske penger for å få ingeniør gjort, og har et mer formalisert bebyggelsesplan, og du gjør søknad om tillatelser, er at når det kommer til å bli en hel masse mer ... en hel masse mer verdifull. Så når du endelig få godkjenninger er den klar for byggetillatelser (ikke bare reguleringsplan tillater det, men det er klart for byggetillatelser), og du kan begynne å sette en spade i jorden som er når skitt er den mest verdifulle. Så tenk på alternativene og gjøre det beste beslutnings det som fungerer best for deg, ikke bare personlig, men en som vil gi best avkastning
.